село „Березнецово“ городское поселение Малино Ступинского района Московской области
Названное село находится на юго-востоке Московской области на удалении в пятьдесят девять километров от московской окружной дороги.
Соседние поселения имеют значительный разброс заселённости. Соседними с селом являются посёлок Малино, деревни: Фомино, Сотниково, Савельево, Николо-Тители, Дубнево, Бабеево. Самый близкий к селу населённый пункт - пос. Малино. Самым развитым считается также пос. Малино (проживает 4904 жителей).
Районным центром является город Ступино, который находится в 25,4 километрах к югу от села Березнецово.
Стоимости домов и земельных участков в селе Березнецово - в 1,3 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
Рядом с селом располагаются дачные посёлки «Вега-2», «Оазис», «Кедр», «Родничок», «Солнечное», «Луч», «Мечта», «Березка», «Заря», «Никольское», «Полянка», «Ромашка», «Рябинка», «Тители-6». Из соседних дач по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Вега-2» ( недалеко от пос. Малино ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Тители-6» ( что недалеко от дер. Николо-Тители ).
Характерный тип земельных участков - земли поселений с разрешённым использованием садов и огородов. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земли доходит до 128 800,0 руб./сотку. По сведениям из кадастрового портала, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости приходится на 2013 г. В основном превалировали реализации неосвоенных земельных участков, при самой большой объявленной цене покупки - 849 600,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По площади земельных объектов, самыми популярными оказались габариты до 1000 - 1200 кв.м. Период владения земельных объектов до отчуждения чаще насчитывал менее трёх лет. В части продаж пустых соток, данное место не превосходит среднего по административному району уровня.
По границе с сел. Березнецево проходит река Городенка, общая протяжённось которой составляет более, чем 40 километров, и которая является притоком р. Северка.
Помимо этого, в окрестности села Березнецево размещается несколько средних прудов (площадь наибольшего водоёма - приблизительно 17000 кв.м, находится в 1.6 км южнее села).
Трасса A-108 (Московское Большое Кольцо) предоставляет прекрасный подъезд к с. Березнецово. Также до села можно добраться по Каширской магистрали.
Добраться до села Березнецово можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайшая станция (Малино) расположена в 2 километрах от села.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Малино:
