деревня „Берсеневка“ Пешковское сельское поселение Солнечногорского района Московской области
Названная деревня находится на северо-западе региона на расстоянии в двадцать девять км от Московской кольцевой автодороги.
Деревню окружают неодинаковые по численности населения населённые пункты. Рядом с деревней находятся: посёлки: Поваровка, Шишовка, Радищево, деревни: Липуниха, Ложки, Дурыкино, Радумля. Ближе всего к деревне располагается дер. Радумля. Среди перечисленных самое заметное - также дер. Радумля (зарегистрировано 2503 жителей).
Районный центр - город Солнечногорск, располагается в 15,8 км к северо-западу от деревни Берсеневка.
Цены на земли и строения деревни Берсеневка и ближайшего окружения ниже на 47 % среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов со средними доходами.
Совсем рядом расположены земли СТ «Лесной поселок», «Ложки», «Русиновка», «Елочка», «Отдых», «Солнечное», «Геофизик», «Лесной уголок», «Лесные поляны», «Родник», «Радищево 1», «Яблоня», «Надежда», «Берсеневка», «Газовик», «Родник». Территория в округе деревни Берсеневка выглядит определённо дачным районом. По близости построились приблизительно 25 дачных кооперативов. Среди них по ценности земель выделяется СТ «Родник» ( недалеко от пос. Шишовка ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Русиновка» ( что недалеко от дер. Берсеневка ).
Характерный статус земельных участков - территории населенных пунктов, предназначенные для индивидуальной жилой застройки. Максимальная установленная кадастровая оценка насчитывает 2 184 000,0 рублей за 8 соток. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее число сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2016 г. В основном преобладали реализации пустых соток, при самой крупной установленной стоимости договора - 3 000 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине земельных объектов, популярными были площади в пределах 1000 - 1200 кв.м. Период нахождения во владении земельных объектов до продажи как правило насчитывал свыше трёх лет. В части реализаций домов, деревня с ближней округой существенно превосходит средний по Солнечногорскому району уровень.
По соседству с дер. Берсеневка протекают реки Радомля и Клязьма. Поближе (около 100 м) соседствует река Радомля, а наиболее значимой из упомянутых является река Клязьма, которая соседствует в 1.5 км от деревни.
Можно добавить, что в окружении деревни Берсеневка размещается несколько совсем небольших прудов.
Ленинградская дорога связывает дер. Берсеневка с Москвой. Иначе до деревни можно добраться по шоссе: A-107 и Пятницкое.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближайшей железнодорожной станции Поварово-2 можно дойти пешком.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Поварово-2:
