деревня „Берхино“ Астаповское сельское поселение Луховицкого района Московской области
Эта довольно компактная деревушка расположена на юго-востоке региона на расстоянии в девяносто восемь километров от МКАД.
Деревня располагается в окружении различных по размеру поселений. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются сёла: Акатьево, Васильево, Спас-Дощатый, Городна, деревни: Бебехово, Ильясово, Власьево. Недалеко от деревни располагается с. Городна. По числу проживающих среди перечисленных всех превосходит с. Акатьево (численность населения составляет 1468 человек).
Административным центром является город Луховицы, расположенный в 15,2 километрах к востоку от деревни Берхино.
Цены на земли и строения деревни Берхино и ближайшего окружения отстают на 46 процентов от среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , не обременённых большими финансами.
В непосредственной близости от деревни располагаются дачные кооперативы «Осетренок», «Лукоморье».
Доминирующий статус участков - территории населенных пунктов, предназначенные для ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая цена находится на уровне 29 000,0 руб./сотку. По данным кадастрового портала, максимум договоров продаж местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. В основном делались купли-продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой указанной цене продажи - 1 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 17 соток ). По площади участков, продаваемыми стали габариты в пределах 6 соток и 15 - 30 соток. Срок владения земельных объектов до перехода прав в основном был менее 3 лет. В части сделок купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближайшим окружением не поднимается выше среднего по Луховицкому району уровня.
Вблизи дер. Берхино проходят реки Осётр и Ока. Поближе (прямо вдоль границы) находится река Осётр, а cамой крупной из перечисленных будет река Ока, которая находится в 800 м от деревни.
Рядом с дер. Берхино (в 13 -км) размещается Новорязанская дорога.