деревня „Благовещенка“ Кутузовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

Данная деревня расположена на западе Московского региона на расстоянии в двенадцать километров от МКАД.

Деревню окружают разновеликие по числу проживающих поселения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок санатория "Энергия", деревни: Юрлово, Фёдоровка, Середниково, Николо-Черкизово, Лигачёво, Большаково. Соседним к деревне поселением будет дер. Фёдоровка. По численности населения среди них выделяется дер. Юрлово (проживает 357 жителей).

Районным центром является город Солнечногорск, который стоит в 34,3 километрах северо-западнее деревни Благовещенка.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Благовещенка выше в 1,1 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц , владеющих значительным бюджетом.

Совсем рядом находятся дачи СТ «Кижуч», «Кочка», «Энергия», «Акро», «Долина», «Якорь», «Фантазия», «Поляна». А по ценности земель всех превосходит СТ «Поляна» ( недалеко от дер. Юрлово ). В свою очередь, менее дорогими участками располагает СТ «Кижуч» ( что недалеко от дер. Благовещенка ).

Не далее 15 км от деревни Благовещенка сосредоточено приличное количество (примерно 22 % для данного шоссе) посёлков коттеджей VIP-класса. На данный момент Ленинградское шоссе на подобном радиусе от МКАД содержит 18 - посёлков коттеджей. VIP соседство заявлено коттеджными комплексами с городскими удобствами, среди которых: «Благовещенка», «Большаково'C», «Горки 7», «Юлия 2». К примеру, „Юлия 2“ - КП на 31 дом размещается на опушке леса. Есть возможность брать в аренду до 60 соток лесных угодий.

Из отчётности кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Основной тип земельных угодий - территории с/х предназначения, предназначенные для личных садово-огороднических подворий, сельхоз. производства, индивидуального домостроительства. Наибольшая учтённая кадастровая цена земель считается 2 240 000,0 руб./8 соток. По данным кадастрового портала, наибольшее число продаж местной недвижимости отмечен в 2016 г. Главным образом преобладали покупки участков с постройками, при наибольшей установленной цене купли-продажи - 6 456 960,0 руб./объект ( дом 390 кв.м ). По площади земельных объектов, самыми предпочитаемыми стали площади до 6 - 8 соток. Срок владения земельных объектов до перехода прав в основном насчитывал до 3 лет. По количеству продаж участков с домом, местная земля существенно превосходит средний по району уровень.

По границе с дер. Благовещенка проходит река Банька, общая длина которой составляет 25 километров, и которая даёт приток р. Москва.
Также вблизи деревни Благовещенка размещается несколько больших озёр. Наиболее крупный водоём - приблизительно 70000 кв.м, находится всего в 600 м северо-западее деревни, a размер самого близкого ( находится фактически бок о бок с деревней) насчитывает почти 29000 кв.м.

Благовещенка располагается близко к Пятницкой дороге. Также самые близкие к деревне шоссе: Ленинградское и A-107.

Железная дорога Ленинградского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Фирсановка расположен в 6 км от деревни.

478:177703290210889930
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Жилино_1
1 800 000 р.

участок: дер. Жилино_1 (25 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 25 км от МКАД, поселок Жилино, ДНТ Жилино Лайф, в районе г. Зеленоград. Дачный участок 6.7 соток. Дачный участок 6.7 соток / дачное строительство / дачный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. ...

коттедж - дер. Гаврилково
53 500 000 р.

коттедж: дер. Гаврилково (5 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское шоссе 5 км от МКАД, деревня Гаврилково, КП Эдем. Коттедж 425 кв. м, участок 11 соток, комфортабельный коттедж расположен в элитном поселке. Полностью готов для постоянного проживания. Дом 425 кв. м, 2 этажа, материал блоки, ж/б панели, окна ...

участок - г. Дедовск
6 500 000 р.

участок: г. Дедовск (25 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 25 км от МКАД, Дедовск. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в черте города Дедовск. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка; центральный водопровод ...

коттедж - пос. Андреевка
43 800 000 р.

коттедж: пос. Андреевка (25 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Ленинградское шоссе 25 км от МКАД, рабочий поселок Андреевка. Дом 360 кв. м, участок 30 соток, полностью меблированный жилой дом у леса. Дом 360 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич, готовый к круглогодичному проживанию, полностью ...

дача - дер. Турово
18 900 000 р.

дача: дер. Турово (25 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 25 км от МКАД, деревня Турово, ДНП Соната. Коттедж 170 кв. м, участок 12 соток, дом готов для проживания, мебелирован. Дом 170 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал блоки, монолитный фундамент, стены из газоблока, перекрытия ж/б, окна ...

коттедж - дер. Надовражино
15 000 000 р.

коттедж: дер. Надовражино (26 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 26 км от МКАД, деревня Надовражино, вблизи г. Дедовск. Дом 340 кв. м, баня 20 кв. м, участок 24 сотки. Дом 340 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна дерево, кровля металлочерепица; внутренняя отделка - требует ...

дача - пос. Нахабино
15 000 000 р.

дача: пос. Нахабино (15 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 15 км от МКАД, рабочий поселок Нахабино, СНТ Речное, вблизи г. Дедовск. Коттедж 403 кв. м, участок 9 соток, подойдёт под мини отель или хостел. Дом 403 кв. м, 3 этажа, материал брус и кирпичи. Коммуникации - все подключены; ...