деревня „Благовещенка“ Кутузовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

Данная деревня расположена на западе Московского региона на расстоянии в двенадцать километров от МКАД.

Деревню окружают разновеликие по числу проживающих поселения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок санатория "Энергия", деревни: Юрлово, Фёдоровка, Середниково, Николо-Черкизово, Лигачёво, Большаково. Соседним к деревне поселением будет дер. Фёдоровка. По численности населения среди них выделяется дер. Юрлово (проживает 357 жителей).

Районным центром является город Солнечногорск, который стоит в 34,3 километрах северо-западнее деревни Благовещенка.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Благовещенка выше в 1,1 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц , владеющих значительным бюджетом.

Совсем рядом находятся дачи СТ «Кижуч», «Кочка», «Энергия», «Акро», «Долина», «Якорь», «Фантазия», «Поляна». А по ценности земель всех превосходит СТ «Поляна» ( недалеко от дер. Юрлово ). В свою очередь, менее дорогими участками располагает СТ «Кижуч» ( что недалеко от дер. Благовещенка ).

Не далее 15 км от деревни Благовещенка сосредоточено приличное количество (примерно 22 % для данного шоссе) посёлков коттеджей VIP-класса. На данный момент Ленинградское шоссе на подобном радиусе от МКАД содержит 18 - посёлков коттеджей. VIP соседство заявлено коттеджными комплексами с городскими удобствами, среди которых: «Благовещенка», «Большаково'C», «Горки 7», «Юлия 2». К примеру, „Юлия 2“ - КП на 31 дом размещается на опушке леса. Есть возможность брать в аренду до 60 соток лесных угодий.

Из отчётности кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Основной тип земельных угодий - территории с/х предназначения, предназначенные для личных садово-огороднических подворий, сельхоз. производства, индивидуального домостроительства. Наибольшая учтённая кадастровая цена земель считается 2 240 000,0 руб./8 соток. По данным кадастрового портала, наибольшее число продаж местной недвижимости отмечен в 2016 г. Главным образом преобладали покупки участков с постройками, при наибольшей установленной цене купли-продажи - 6 456 960,0 руб./объект ( дом 390 кв.м ). По площади земельных объектов, самыми предпочитаемыми стали площади до 6 - 8 соток. Срок владения земельных объектов до перехода прав в основном насчитывал до 3 лет. По количеству продаж участков с домом, местная земля существенно превосходит средний по району уровень.

По границе с дер. Благовещенка проходит река Банька, общая длина которой составляет 25 километров, и которая даёт приток р. Москва.
Также вблизи деревни Благовещенка размещается несколько больших озёр. Наиболее крупный водоём - приблизительно 70000 кв.м, находится всего в 600 м северо-западее деревни, a размер самого близкого ( находится фактически бок о бок с деревней) насчитывает почти 29000 кв.м.

Благовещенка располагается близко к Пятницкой дороге. Также самые близкие к деревне шоссе: Ленинградское и A-107.

Железная дорога Ленинградского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Фирсановка расположен в 6 км от деревни.

478:177703290210889930
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Жилино_1
1 800 000 р.

участок: дер. Жилино_1 (25 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 25 км от МКАД, поселок Жилино, ДНТ Жилино Лайф, в районе г. Зеленоград. Дачный участок 6.7 соток. Дачный участок 6.7 соток / дачное строительство / дачный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. ...

коттедж - дер. Гаврилково
53 500 000 р.

коттедж: дер. Гаврилково (5 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское шоссе 5 км от МКАД, деревня Гаврилково, КП Эдем. Коттедж 425 кв. м, участок 11 соток, комфортабельный коттедж расположен в элитном поселке. Полностью готов для постоянного проживания. Дом 425 кв. м, 2 этажа, материал блоки, ж/б панели, окна ...

дача - дер. Турово
18 790 000 р.

дача: дер. Турово (25 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 25 км от МКАД, деревня Турово, ДНП Соната. Коттедж 170 кв. м, участок 12 соток, " Под ключ", Дом готов для проживания, газифицирован, с мебелью. Дом 170 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал блоки, монолитный фундамент, стены ...

участок - пос. Андреевка
7 200 000 р.

участок: пос. Андреевка (28 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Ленинградское шоссе 28 км от МКАД, рабочий поселок Андреевка, вблизи г. Зеленоград. Участок 24 сотки, ИЖС. Участок 24 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в поселке. Коммуникации - электричество 30 кВт, три фазы; возможно ...

дача - дер. Надовражино
6 000 000 р.

дача: дер. Надовражино (25 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 25 км от МКАД, деревня Надовражино, СНТ Ландыш. Дача - дом 22 кв. м, участок 11.97 соток. Дом 22 кв. м, 1 этаж, каркасный, утепленный; отопление - электрические конвекторы. Планировка: 1-й этаж - кухня-гостиная, 2 спальни, ...

коттедж - дер. Голиково
15 000 000 р.

коттедж: дер. Голиково (5 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское шоссе 5 км от МКАД, деревня Голиково, КП Золотые Купола. Коттедж 160 кв. м, участок 5 соток. Дом 160 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, монолит, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; коммуникации разведены по дому; газовое отопление. 1 этаж: кухня-столовая-гостиная ...

участок - пос. Нахабино
3 999 000 р.

участок: пос. Нахабино (12 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 12 км от МКАД, рабочий поселок Нахабино, СПК Яблонька, в районе г. Красногорск, вблизи г. Дедовск. Участок 5.02 сотки. Участок 5.02 сотки / СНТ. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ по границе ...