деревня „Богачево“ Часцовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Названная деревня расположена в западной части Мособласти на расстоянии тридцати трёх км от Московской кольцевой автодороги.

Ближайшие поселения имеют значительный разброс заселённости. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок Покровское, деревни: Часцы, Тимохово, Раево, Кобяково, Брехово, Аляухово. Ближе всех к деревне располагается дер. Аляухово. По величине среди них выделяется дер. Часцы (численность населения составляет 1499 человек).

Районным центром является город Одинцово, который стоит в 24,7 километрах к востоку от деревни Богачево.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Богачево - выше в 1,3 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей , обладающих достаточными финансами.
Не далее 14,5 км соседствует Новомосковский административный округ.

Рядом с деревней располагаются садовые хозяйства «Березка-3», «Надежда», «Поляна», «Полянка», «Сад», «Таис», «Юность», «Грань», «Черныши», «Весна-9», «Озеро», «Ока», «Целитель», «Сушкинская», «Звенигородское». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Березка-3» ( около дер. Аляухово ). В свою очередь, менее дорогими участками обладает ТЛПХ «Звенигородское» ( что около дер. Часцы ).

Информация из портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Превалирующая категория земельных угодий - территории поселений с правом ведения частного жилого строительства. Максимальная учтённая кадастровая стоимость земельных участков насчитывает 402 800,0 рублей за сотку. По сведениям из кадастрового портала, максимум продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. Причём, как правило, превалировали реализации пустых участков, при самой большой указанной сумме покупки - 799 825,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине участков, популярными оказались размеры в пределах 600 кв.м. Срок владения земельных объектов до перехода прав обычно составлял менее трёх лет. По объёму сделок купли-продажи незастроенных соток, деревня с ближайшим окружением не дотягивает до среднего по району показателя.

Вблизи дер. Богачево текут реки Нахавня, Плотка, речка Нахабинка. Поближе других (фактически вплотную) находится река Нахавня. При этом речка Нахабинка имеет исток в 300 м от деревни, и, в своём окончании, впадает в р. Плотка.
Кроме этого, поблизости с деревней Богачево существуют два водоёма, из которых один - озеро Родниковое ( площадью почти 15000 кв.м) располагается в 2.8 км (западнее деревни, в направлении СНТ "Целитель"). Другой водоём (помельче, без названия, величиной около 10000 кв.м) располагается примерно в 200 м северо-восточнее деревни.

Рядом с дер. Богачево (в трёх километрах) пролегает Можайское шоссе. Ещё ближайшие к деревне магистрали: A-107, Минская, Рублево-Успенская.

До деревни Богачево ведёт звенигородская ветка Смоленской железнодорожной дороги. Железнодорожная платформа Скоротово находится в 4 км от дер. Богачево.

509:181292060213472700

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Скоротово:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Пронское
7 200 000 р.

коттедж: дер. Пронское (48 км по Можайскому ш.)

Можайское или Новорижское шоссе 48 км от МКАД, деревня Пронское, в районе г. Звенигород. Деревенский дом 115 кв. м, участок 18.9 соток. Дом 115 кв. м, 1 этаж, сруб, окна пвх; коммуникации разведены по дому; отопление - печь. Планировка: 1-й этаж - кухня, ...

коттедж - пос. Большие Вязёмы
16 000 000 р.

коттедж: пос. Большие Вязёмы (28 км по Можайскому ш.)

Можайское или Минское шоссе 28 км от МКАД, рабочий поселок Большие Вязёмы. Дом 193.9 кв. м, участок 5.05 соток. Дом 193.9 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - OSB-3 панели; внутренняя ...

коттедж - г. Голицыно
27 900 000 р.

коттедж: г. Голицыно (31 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 31 км от МКАД, Голицыно, вблизи г. Краснознаменск. Коттедж 337 кв. м, баня 36 кв. м, участок 6.3 сотки. Дом 337 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал - бетонные блоки, утепленный, стены из пескобетонных блоков, фундамент блоки ...

коттедж - г. Звенигород
4 000 000 р.

коттедж: г. Звенигород (45 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 45 км от МКАД, Звенигород. Полдома 64.9 кв. м, участок 3.89 соток. Полдома 64.9 кв. м, 1 этаж, сруб, утепленный, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля оцинкованное железо; наружная отделка - Вагонка; внутренняя отделка - Вагонка; ...

коттедж - дер. Белозерово
15 950 000 р.

коттедж: дер. Белозерово (38 км по Можайскому ш.)

Можайское, Минское или Новорижское шоссе 38 км от МКАД, деревня Белозерово, в районе г. Звенигород, вблизи с. Покровское. Усадьба 450 кв. м, баня 5 кв. м, второй дом 18 кв. м, участок 44 сотки, фактически в пользовании 98 соток. Участок выходит одной ...

участок - дер. Петелино
1 800 000 р.

участок: дер. Петелино (35 км по Минскому ш.)

Минское, Киевское или Можайское шоссе 35 км от МКАД, деревня Петелино, СНТ Лесное. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 6 кВт, подключено; летний водопровод. Подъездная дорога: асфальт до участка, ...