деревня „Богдановка“ Стремиловское сельское поселение Чеховского района Московской области

Расположенная на юго-западе региона, деревня отдалена на сорок пять км от московской окружной дороги.

Деревню окружают отличающиеся по плотности застройки населённые пункты. Рядом с деревней находятся: посёлок Алферово, деревни: Тюфанка, Масново-Жуково, Захарково, Ефимовка, Алферово, Алексеевка. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Тюфанка. Самым большим среди них является дер. Алексеевка.

Районный центр - город Чехов, стоит в 16,4 км к востоку от деревни Богдановка.

Цены на недвижимость деревни Богдановка и окружающей местности на 39 процентов меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
Поскольку с 2012 г. деревня Богдановка граничит с новым административным округом Москвы, в скором времени предвидится заметное удорожание здешних земель.

В непосредственной близости от деревни размещаются дачные кооперативы «Сосновка», «Селена», «Флора (в/ч)», «Энергия-2000», «Осинка», «Поляна», «Простоквашино», «Калинка», «Стимул», «Проект». Из них по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Проект» ( вблизи дер. Тюфанка ). Добавим, что самыми недорогими обладает СТ «Сосновка» ( что вблизи дер. Алексеевка ).

В 15-километровой зоне от деревни Богдановка соседствует всего один коттеджный посёлок - „Южные озера“:

Справка из кадастрового учёта (2013-2017):

Доминирующий статус земельных угодий - территории поселений, предназначенные для индивидуального домостроительства. Предельная установленная кадастровая цена земель доходит до 112 900,0 рублей за сотку. По информации Роскадастра, наибольшая часть сделок купли-продаж местной недвижимости установлен в 2017 г. В основном совершались реализации пустых соток и участков с постройками, при самой крупной объявленной сумме сделки, соответственно 1 016 250,0 руб./объект ( участок 13 соток ) и 2 150 000,0 руб./объект ( дом 90 кв.м ). По размеру земельных объектов, самыми покупаемыми оказались габариты в пределах 6 - 8 соток и 12 - 15 соток. Срок нахождения во владении недвижимости до отчуждения обычно насчитывал свыше трёх лет. В части продаж домов, здешняя земля значительно обгоняет средний по Чеховскому району результат.

Поблизости с дер. Богдановка протекают реки Лопасня, Тюфенка, Велья. Наиболее значительной из упомянутых является река Лопасня. Не далее, чем в 400 м от деревни река Тюфенка втекает в р. Лопасня. Следует добавить, что река Лопасня проходит здесь прямо через деревню, и, в конце своего течения, вливается в р. Ока.

К дер. Богдановка можно подъехать по Варшавской дороге, расположенной в 16 -км. Аналогично до деревни можно добраться по Симферопольской трассе.

К деревне Богдановка подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайшая платформа (Чернецкое) расположена в 4 километрах от деревни.

512:177611570217770760

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Чернецкое:

Объекты недвижимости рядом:
дача - пос. Рогово
4 200 000 р.

дача: пос. Рогово (59 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 59 км от МКАД, поселок Рогово, СНТ Лесной. Дача - дом 87 кв. м, участок 5.15 соток. Дом 87 кв. м, 2 этажа, материал брус, Ленточный фундамент, перекрытия деревянные; наружная отделка - дерево; внутренняя отделка - вагонка. Коммуникации ...

дача - село Вороново
12 500 000 р.

дача: село Вороново (40 км по Калужскому ш.)

Калужское или Варшавское шоссе 40 км от МКАД, село Вороново, ДНП Луговое 2. Коттедж 195 кв. м, баня 15 кв. м, участок 6.4 сотки, дом с центральными коммуникациями в окружении леса в Новой Москве. Дом 195 кв. м, 2 этажа, сруб, рубленное бревно - Архангельская ...

дача - дер. Ишино
11 000 000 р.

дача: дер. Ишино (57 км по Калужскому ш.)

Калужское или Варшавское шоссе 57 км от МКАД, деревня Ишино, СНТ Южное. Дом 160 кв. м, участок 12 соток, баня 60м2 с бассейном на участке с соснами в окружении леса. Дом 160 кв. м, 3 этажа, материал кирпич и блоки, 2000 года постройки, добротный зимний ...

коттедж - дер. Гришино
39 900 000 р.

коттедж: дер. Гришино (59 км по Варшавскому ш.)

Варшавское, Калужское или Симферопольское шоссе 59 км от МКАД, деревня Гришино, вблизи д. Ишино. Усадьба 380 кв. м, баня 80 кв. м, второй дом 160 кв. м, участок 55 соток, продается Усадьба с двумя благоустроенными коттеджами и другими надворными постройками ...

участок - дер. Новогромово
3 750 000 р.

участок: дер. Новогромово (40 км по Калужскому ш.)

Калужское или Варшавское шоссе 40 км от МКАД, деревня Новогромово, в районе п. Вороново. Участок 8 соток. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка. Подъездная ...

дача - дер. Тюфанка
37 000 000 р.

дача: дер. Тюфанка (60 км по Калужскому ш.)

Калужское, Варшавское или Симферопольское шоссе 60 км от МКАД, деревня Тюфанка, КП Южные Озера. Коттедж 570 кв. м, участок 16 соток. Дом 570 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, дом в состоянии под отделку. Несущие стены из крупноформатных блоков ...