деревня „Болкашино“ Пешковское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

Эта деревенька находится в северо-западной части региона на удалении в 27 километров от столицы.

Ближайшие поселения имеют сильный разброс заселённости. С деревней соседствуют посёлок Майдарово, деревни: Кочугино, Бухарово, Радумля, Никольское, Дурыкино, Чашниково. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Дурыкино. Наиболее развитым является дер. Чашниково (численность населения составляет 2661 человек).

Районным центром является город Солнечногорск, который находится в 17,4 километрах к северо-западу от деревни Болкашино.

Цены на недвижимость деревни Болкашино и окружающей местности ниже на 53 % среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц со средними доходами.

Рядом с деревней размещаются дачи СТ «Бухарово», «Водник», «ЗЭМ», «Мелиоратор-2», «Мойдарово», «Искра», «Искра-1», «Металлист», «Морозовка», «Нефтяник», «Никольское», «Никольское-94», «Поверитель», «Лужок», «Надежда». Из соседних дач по стоимости земельных наделов выделяется СТ «ЗЭМ» ( вблизи дер. Дурыкино ). Также более дешёвыми предложениями обладает СТ «Поверитель» ( что вблизи дер. Никольское ).

Справка из портала Росреестра (2013-2017):

Наиболее частый тип земель - земли поселений с правом использования для личного подсобного хозяйства. Самая большая учтённая кадастровая цена земельных участков считается 1 639 800,0 руб./6 соток. По отчётности Роскадастра, наибольшее число сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2016 г. Причём, как правило, проводились купли-продажи домов, при самой крупной задекларированной цене покупки - 3 200 000,0 руб./объект ( дом 240 кв.м, участок 15 сот. ). По размеру участков, наиболее покупаемыми можно считать площади в пределах 12 - 15 соток и 1000 - 1200 кв.м. Число недвижимых объектов с временем нахождения во владении до 3 лет до продажи составил около половину от всех состоявшихся сделок. В части реализаций участков со строением, это место в разы опережает средне-статистический по Солнечногорскому району показатель.

Рядом с дер. Болкашино протекают реки Клязьма и Радомля. Поближе (около 200 м) соседствует река Клязьма, которая является и наиболее значительной из перечисленных. Приблизительно в 400 м от деревни река Радомля входит в р. Клязьма.

Болкашино располагается в двух километрах от Ленинградской дороги. Также ближайшие к деревне трассы: A-107 и Пятницкая.

Добраться до деревни Болкашино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Поварово-2 расположен в 3 км от деревни.

532:178345320209308820

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Поварово-2:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Ростовцево
1 600 000 р.

участок: дер. Ростовцево (40 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Ленинградское шоссе 40 км от МКАД, деревня Ростовцево. Участок 17 соток, участок в аренде. Участок 17 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка; ...

участок - дер. Дудкино
2 120 000 р.

участок: дер. Дудкино (43 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Ленинградское шоссе 43 км от МКАД, деревня Дудкино, КП Дудкино-2, вблизи п. Поварово. Участок 13 соток. Участок 13 соток / ДНП / коттеджный поселок. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, три фазы, подключение оплачено; ...

участок - дер. Марьино
2 990 000 р.

участок: дер. Марьино (30 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Волоколамское шоссе 30 км от МКАД, деревня Марьино, СНТ Дубки. Дачный участок 12 соток. Дачный участок 12 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая ...

дача - дер. Гончары
12 800 000 р.

дача: дер. Гончары (38 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское шоссе 38 км от МКАД, вблизи д. Гончары, СНТ Калининец-3, в районе п. Поварово. Дача - дом 150 кв. м, баня 12 кв. м, участок 9 соток, дача дом со всеми удобствами, газовым отоплением, баней, гаражом, стоянкой в красивом и статусном месте. ...

участок - дер. Холмы
1 400 000 р.

участок: дер. Холмы (27 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское или Дмитровское шоссе 27 км от МКАД, деревня Холмы, СНТ "КоРТИС". Участок 12 соток. Участок 12 соток / сельхозугодия / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка. Подъездная дорога: асфальтовая ...

участок - дер. Дурыкино
6 100 000 р.

участок: дер. Дурыкино (26 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское шоссе 26 км от МКАД, деревня Дурыкино. Участок 35 соток, первая линия от дороги. Участок 35 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество подключено; скважина. Подъездная ...