деревня „Болтино“ городское поселение Мытищи Мытищинского района Московской области
Разместившаяся в северной части Мособласти, деревня отстоит на 8 км от МКАД.
Соседние населённые пункты неоднородны по численности населения. Неподалёку от деревни расположены посёлок Туристический Пансионат "Клязьминское водохранилище", деревни: Терпигорье, Беляниново, Подрезово, Погорелки, Ховрино, Сорокино. Наиболее близким к деревне поселением является дер. Подрезово. По численности населения из перечисленных выделяется пос. Туристический Пансионат "Клязьминское водохранилище" (насчитывает 1295 проживающих).
Районный административный центр - город Мытищи, стоит в 7,4 км юго-восточнее деревни Болтино.
Цены на земли и строения деревни Болтино являются средними по региону для данной километровой зоны. Недвижимость в этой зоне обычно привлекает для лиц , располагающих значительными финансами.
Поблизости расположены дачи СНТ «Северное», «Эра», «Военнослужащий», «Болтино», «Грачи», «Яуза», «Подрезово», «Контакт», «Звездочка», «Ховрино-1». Среди них по цене земли всех превосходит СНТ «Подрезово» ( рядом с дер. Подрезово ). Добавим, что менее дорогими участками располагает ДНП «Военнослужащий» ( что рядом с дер. Беляниново ).
Не далее 15 км от деревни Болтино сосредоточено большое количество (приблизительно 14 % для Дмитровского шоссе) коттеджных посёлков премиум-класса. Можно заметить, что Дмитровское шоссе на таком расстоянии от Москвы демонстрирует 22 - коттеджных поселений. Рекспектабельное окружение заявлено коттеджными посёлками с собственными удобствами, среди которых: «Беляниново-2», «Болтино», «Дарьин».
Доминирующая категория земель - земли населенных пунктов с правом применения для личных садов и огородов. Самая большая установленная кадастровая оценка земель насчитывает 2 278 200,0 руб./6 соток. По сведениям из портала Росреестра, наибольшее число продаж местной недвижимости приходится на 2014 г. В основном совершались продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой установленной стоимости купли-продажи - 3 187 500,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По величине участков, покупаемыми можно считать участки до 6 соток. Время владения недвижимости до перехода прав в основном был больше трёх лет. По числу продаж участков c объектами незавершённого строительства, здешняя земля не дотягивает до среднего по району уровня.
Неподалёку от дер. Болтино протекают ручей Орехов, река Клязьма, канал им. Москвы. Cамой крупной из упомянутых является река Клязьма. Следует добавить, что ручей Орехов протекает здесь прямо через деревню, и, в завершении впадает в водохранилище Клязьминское.
Стоит добавить, что поблизости с деревней Болтино имеется несколько водоёмов, в числе которых водохранилища Клязьминское, Учинское, пруд Подрезовский, карьер Жостовский. Самый заметный водоём (водохранилище Учинское) имеет размер округлённо 18 кв.км, размещается в 5.5 км северо-восточнее деревни, a площадь ближайшего (водохранилище Клязьминское, размещается практически по соседству с деревней) составляет примерно 10.5 кв.км.
Недалеко от деревни (в 4 -км) проходит Алтуфьевская трасса. Чуть дальше от деревни расположены трассы: Осташковская, МКАД, Дмитровская, Ярославская.
Доехать до деревни Болтино также можно по железнодорожной линии БМО. Железнодорожная станция Пирогово находится в 5 км от дер. Болтино.
