микрорайон „Болшево“ городской округ Королёв

Расположившийся на северо-востоке Московского региона, микрорайон отдален на 10 км от Московской кольцевой автодороги.

Ближайшие к микрорайону населённые пункты: город Королёв, посёлки: Образцово, Лесные Поляны, деревня Васильевское, дачный посёлок Загорянский, микрорайоны: Первомайский, Текстильщик. Ближайший к микрорайону населённый пункт - г. Королёв.

Окружным центром является город Королёв, который располагается в 2,3 километрах северо-западнее микрорайона Болшево. До недавнего времени эт микрорайон числилась в составе Мытищинского района.

В непосредственной близости от микрорайона размещаются участки СНТ «Орбита», «Поляны», «Наука», «Зеленый бор», «Зеленый бор-1», «Зеленый бор-2». Из них по ценности земель опережает других СНТ «Орбита» ( вблизи пос. Образцово ). Добавим, что самыми недорогими обладает СНТ «Поляны» ( что вблизи пос. Лесные Поляны ).

В округе микрорайона Болшево построено большое количество (приблизительно 23 % для данного шоссе) коттеджных посёлков премиум-класса. На данный момент Дмитровское шоссе на подобном удалении от МКАД включает 22 - коттеджных посёлков. VIP окружение отражено коттеджными поселениями с современными коммуникациями, в списке которых: «Юбилейный», «Сосновый Бор», «Королевские Сосны», «Любимовка», «Полянка».

По сводкам из кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Превалирующий тип земель - территории населенных пунктов, предназначенные для сельхоз. производства. Наибольшая установленная кадастровая цена земельных участков достигает 2 684 400,0 рублей за 6 соток. По информации кадастрового учёта, наибольшая доля договоров продаж местной недвижимости установлен в 2015 г. Главным образом происходили покупки неосвоенных земельных участков, при самой крупной объявленной цене купли-продажи - 2 000 250,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По величине участков, наиболее покупаемыми были размеры в пределах 600 - 800 кв.м. Период владения земельных объектов до продажи обычно был свыше трёх лет. По объёму продаж неосвоенных участков, микрорайон отстаёт от средне-статистического по Щёлковскому району показателя.

К мкр. Болшево можно подъехать по Ярославской трассе, проходящей в 5 -км. На расстоянии девяти километров от микрорайона находятся трассы: Осташковская, МКАД, Алтуфьевская, A-107.

Со столицей микрорайон связывает монинская ветка Московской ж/д Ярославской линии. Совсем рядом расположена железнодорожная платформа Валентиновка.

6260:171167374210732002

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Валентиновка:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Манюхино
2 200 000 р.

участок: дер. Манюхино (16 км по Осташковскому ш.)

Осташковское или Ярославское шоссе 16 км от МКАД, деревня Манюхино. Участок 5 соток, улица Загородная. Участок 5 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне, cтародачное место. Коммуникации - электричество ...

3 500 000 р.

участок: дер. Зимино (14 км по Осташковскому ш.)

Осташковское или Ярославское шоссе 14 км от МКАД, деревня Зимино, СНТ Приволье, вблизи г. Москва. Участок 7.1 сотка, земли населённых пунктов. Садоводство. Отличный, ровный участок квадратной формы. Лучший для строительства. Участок 7.1 сотка / СНТ / ...

2 500 000 р.

участок: г. Щёлково (18 км по Щелковскому ш.)

Щелковское шоссе 18 км от МКАД, вблизи Щелково, СНТ Водовод-1. Участок 10 соток, продаю участкок 10 соток черте г. Щёлково, ул. Парфёново СНТ " ВОДОВОД-1" рядом Фряновского ш. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / дачный поселок ...

дача - пос. Новый Городок
1 650 000 р.

дача: пос. Новый Городок (12 км по Щелковскому ш.)

Щелковское шоссе 12 км от МКАД, вблизи п. Новый Городок, СНТ Простор. Дача - садовый домик 25 кв. м, участок 6 соток. Дом 25 кв. м, 1 этаж, сруб, окна дерево; внутренняя отделка - без отделки. Коммуникации - электричество 10 кВт, проводят (подключение ...

участок - дач.пос. Загорянский
6 000 000 р.

участок: дач.пос. Загорянский (14 км по Ярославскому ш.)

Ярославское или Щелковское шоссе 14 км от МКАД, поселок городского типа Загорянский, ДСК Электрозавод, в районе г. Щелково, вблизи г. Королев. Участок 18 соток. Участок 18 соток / дачное строительство / земли населенных пунктов / расположен в поселке. ...