деревня „Большое Ивановское“ Федоскинское сельское поселение Мытищинского района Московской области
Разместившаяся в северной части региона, деревня отстоит на 25 км от Москвы.
В радиусе 7 километров от деревни расположены отличающиеся по численности населения поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлки: Менжинец, Летчик-Испытатель, деревни: Хлябово, Большая Черная, Протасово, Муракино, Голенищево. Ближе всех к деревне находится дер. Муракино. По численности населения из упомянутых выделяется дер. Протасово (зарегистрировано 133 жителей).
Районным центром является город Мытищи, который располагается в 27,4 километрах юго-восточнее деревни Большое Ивановское.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Большое Ивановское - выше в 1,5 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей достаточно состоятельных.
Совсем рядом находятся дачные кооперативы «Икша», «Юпитер», «Дружба». Среди них по стоимости земельных наделов всех обгоняет СНТ «Икша» ( около дер. Голенищево ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Дружба» ( что около дер. Муракино ).
В окрестностях деревни Большое Ивановское размещена большая часть (примерно 19 % для Ярославского шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. На сегодня Ярославское шоссе на подобном радиусе от Москвы включает 21 - коттеджных застроек. Продвинутое окружение обусловлено коттеджными застройками с собственными удобствами: «Nemo», «Према Лайф», «Водные Просторы», «Лазурный берег». В качестве примера, „Лазурный берег“ - к.п. размещается на берегу Икшинского водохранилища. Земля в поселке продается без подряда.
Наиболее частая категория земельных участков - территории поселений с разрешением ведения ЛПХ. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость земельных участков считается 2 047 000,0 руб./10 соток. По отчётности Росрегистрации, пик договоров продаж местных недвижимых объектов приходится на 2015, 2014 г. Главным образом делались купли-продажи неосвоенных соток, при наибольшей задекларированной сумме продажи - 1 504 015,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее покупаемыми были площади в пределах 12 - 15 соток. Доля недвижимых объектов с периодом нахождения во владении свыше 3 лет до перехода прав насчитывал примерно 1/2 от всех проведённых договоров. По количеству реализаций свободных соток, деревня с ближней округой чуть опережает средний по району уровень.
Неподалёку от дер. Большое Ивановское текут канал им. Москвы и река Катешка. Ближе (около 400 м) соседствует канал им. Москвы, который будет и cамым крупным из перечисленных. Река Катешка проходит в 1 км от деревни.
Также рядом с деревней Большое Ивановское имеется несколько водоёмов, среди которых водохранилища Икшинское, Пестовское, озеро Иксмейка. Наиболее заметный водоём (водохранилище Пестовское) - почти 7.9 кв.км, находится в 3.1 км юго-восточнее деревни, в направлении дер. Румянцево, a площадь наиболее близкого (водохранилище Икшинское, находится практически по границе с деревней) будет около 2.1 кв.км.
Большое Ивановское располагается рядом, в 3 -км, с Дмитровской трассой. Также до деревни можно добраться по трассе A-107.
Со столицей деревню связывает Савёловская линия Московской ж/д . Железнодорожная платформа Трудовая находится в 4 км от дер. Большое Ивановское.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Трудовая:
