деревня „Большое Покровское“ Марушкинское сельское поселение Новомосковский административный округ

Эта небольшая деревня находится на юго-западе Москвы на расстоянии в 16 км от мкад.

Соседние населённые пункты имеют большой разброс заселённости. Неподалёку от деревни расположены посёлок кирпичного завода, деревни: Бурцево, Марушкино, Верховье, Акиньшино, Кривошеино, Постниково. Недалеко от деревни располагается дер. Акиньшино. Самым густонаселённым является дер. Марушкино (насчитывает 2921 проживающих).

Совсем недавно деревня была частью Наро-Фоминского района, районный центр которого - город Наро-Фоминск, расположен в 37,7 км к западу от деревни Большое Покровское.

C 01 июля 2012 г. деревня Большое Покровское занесена в границы Новой Москвы. Анализируя данную ситуацию, логично предвидеть весьма быстрое расширение коммунальной инфраструктуры и подорожание земель в этом новообразовании и возрастание административного регулирования в отношении владельцев недвижимости.

Неподалёку от деревни размещаются дачные кооперативы «Эколог», «Марушкино», «Марушкино 92», «Искра», «Алешинка», «Ручеек», «Содружество», «Заря», «Заря», «Луч», «НИАТ», «Сады Покровские», «Маяк-Бурцево», «Овощевод-2», «Березки», «Овощевод». Окрестности деревни Большое Покровское являются самым настоящим дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, возведено приблизительно 16 дачных кооперативов. Следует отметить, что по стоимости земельных участков лидирует СТ «Овощевод» ( вблизи дер. Постниково ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Эколог» ( что вблизи дер. Акиньшино ).

В 15-километровой зоне от деревни Большое Покровское возведено большое количество (примерно 16 % для данного направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Вообще, Калужское шоссе на подобном удалении от МКАД предлагает 31 - посёлков коттеджей. Удобное соседство выражено коттеджными комплексами с современными коммуникациями, среди которых: «Променад», «Лесная слобода», «Внучек», «Большое покровское», «Акиньшино».

Справка из портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

На основе информации Роскадастра, наибольшее количество сделок купли-продаж местной недвижимости приходится на 2017, 2015 г. Главным образом делались продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей объявленной сумме договора - 10 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 20 соток ). По площади участков, самыми покупаемыми были размеры в пределах 15 - 30 соток и 8 - 10 соток. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи как правило был свыше 3 лет.

Неподалёку от дер. Большое Покровское текут ручей Покровка, реки Незнайка, Берёзовка. Наиболее значимой из перечисленных является река Незнайка. Стоит заметить, что река Берёзовка получает исток в 500 м от деревни, и устьем втекает в р. Незнайка. Следует добавить, что ручей Покровка проходит тут прямо через деревню, и, в конце своего хода, перетекает в р. Незнайка.
Кроме этого, небольшой пруд (размер в ширину будет всего 50 м) размещается в 400 м юго-восточнее деревни.

Рядом с дер. Большое Покровское (в 1 -км) проходит Киевская трасса. Аналогично до деревни можно добраться по трассам: Боровская, Минская, Калужская, A-107.

Со столицей деревню связывает Киевская линия Московской ж/д . Железнодорожная платформа Кокошкино находится в 6 км от дер. Большое Покровское.

577:177664130214353870
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Митькино
36 000 000 р.

коттедж: дер. Митькино (24 км по Минскому ш.)

Минское шоссе 24 км от МКАД, деревня Митькино. Коттедж 250 кв. м, гостевой дом 160 кв. м, участок 12 соток, продается с мебелью. Дом 250 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - испанская плитка; внутренняя ...

коттедж - дер. Мартемьяново
6 200 000 р.

коттедж: дер. Мартемьяново (25 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 25 км от МКАД, деревня Мартемьяново. Таунхаус 176 кв. м, участок 1.2 сотки. Таунхаус 176 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, монолит, утепленный, несъемная опалубка (пенопласт-монолитный бетон-пенопласт), перекрытия ж/б, мягкая кровля; наружная ...

дача - дер. Яковлево
14 900 000 р.

дача: дер. Яковлево (20 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 20 км от МКАД, вблизи д. Яковлево, СНТ Лесное-Ватутинки. Коттедж 155 кв. м, участок 10 соток. Дом 155 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; внутри под чистовую отделку; газовое отопление; построен ...

участок - дер. Афинеево
5 900 000 р.

участок: дер. Афинеево (25 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 25 км от МКАД, деревня Афинеево, СНТ Гражданстрой, в районе п. Первомайское, вблизи д. Милюково. Участок 11.65 соток. Участок 11.65 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т). Коммуникации - все по границе участка; электричество ...

участок - дер. Пенино
33 000 000 р.

участок: дер. Пенино (14 км по Калужскому ш.)

Калужское или Киевское шоссе 14 км от МКАД, деревня Пенино. Участок 32 сотки, с возможностью выделения 6 соток, 10 соток, 15 соток. Участок 32 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне, cтародачное место. Коммуникации - все по границе ...

участок - г. Троицк
7 100 000 р.

участок: г. Троицк (20 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 20 км от МКАД, Троицк, СНТ Ветеран-2. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т), расположен в черте города Троицк. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, заведено на участок; газ по ...

коттедж - дер. Трубачеевка
35 000 000 р.

коттедж: дер. Трубачеевка (23 км по Можайскому ш.)

Можайское или Минское шоссе 23 км от МКАД, деревня Трубачеевка, вблизи д. Перхушково. Коттедж 291.1 кв. м, участок 18 соток. Дом 291.1 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич и блоки, утепленный, перекрытия балки, окна пвх, мягкая кровля; наружная ...