деревня „Борзые“ Павло-Слободское сельское поселение Истринского района Московской области

Эта деревня расположена на западе Мособласти в двадцати одном км от мкад.

Деревня находится среди отличающихся по размеру поселений. Ближайшие к деревне населённые пункты: сёла: Рождествено, Павловская Слобода, деревни: Аносино, Покровское, Захарово, Обушково, Зеленково. Поблизости от деревни находится дер. Зеленково. Наиболее густонаселённым считается с. Павловская Слобода (зарегистрировано 5885 жителей).

Районный центр - город Истра, расположен в 14,9 км северо-западнее деревни Борзые.

Для деревни Борзые цены на недвижимое имущество отстают на 23 процента от среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов , рассчитывающих на средний бюджет покупки.

Совсем рядом находятся земли СТ «Корсат», «Базилевич Б.Т.», «Кедры», «Нива», «Обушково», «Слобода», «Высоковольтник», «Колос-1», «Колос-2», «Россия», «Колос». А по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Нива» ( недалеко от дер. Зеленково ). Также менее дорогими участками обладает СТ «Колос» ( что недалеко от с. Рождествено ).

В окрестностях деревни Борзые размещено большое число (около 18 % для данного направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. К слову, Новорижское направление на аналогичном удалении от московского кольца демонстрирует 60 - посёлков коттеджей. Продвинутое соседство определено коттеджными комплексами с собственными удобствами, в списке которых: «Истринская слобода», «Борзые», «Усадьба Аносино», «Рождествено», «Элегия», «Жевнево», «Лесные зори», «Три долины», «КРОНА», «Экоэстейт Павловская слобода», «Усадьба Вельяминово». Для примера, „Усадьба Вельяминово“ - к.п. разместился в живописной излучине реки Истра. При разработке концепции ставилась задача создать привлекательный облик.

По сведениям кадастрового учёта (2013-2017):

Основная структура участков - территории сельскохозяйственного назначения с правом ведения личных садово-огороднических подворий. Самая большая зафиксированная кадастровая цена находится на уровне 2 540 000,0 руб./10 соток. По данным Росрегистрации, пик продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2015 г. Причём, как правило, превалировали купли-продажи свободных земельных участков, при самой большой задекларированной стоимости купли-продажи - 1 200 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По площади участков, самыми продаваемыми оказались размеры в пределах 6 - 8 соток. Период нахождения во владении недвижимости до продажи как правило насчитывал более 3 лет. В части продаж пустых участков, местная земля не дотягивает до средне-статистического по Истринскому району значения.

Недалеко от дер. Борзые протекают реки Истра и Нахабинка. Поближе (примерно в 100 м) находится река Истра, которая будет и cамой значимой из перечисленных. Не далее, чем в 500 м от деревни река Нахабинка включается в р. Истра.

Рядом с дер. Борзые (в двух километрах) размещается Новорижское шоссе. Ещё до деревни можно добраться по шоссе: Волоколамское и A-107.

Добраться до деревни Борзые можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Павловская Слобода расположен в 3 км от деревни.

600:179513940211683650
Объекты недвижимости рядом:
дача - пос. Истра
9 000 000 р.

дача: пос. Истра (35 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 35 км от МКАД, Истра, СНТ Истра-2. Коттедж 72.3 кв. м, баня 12 кв. м, участок 9 соток. Дом 72.3 кв. м, 2 этажа, материал брус; наружная отделка - сайдинг; отопление - электрический котел. Планировка: 1-й этаж - прихожая, ...

участок - село Петрово-Дальнее
15 800 000 р.

участок: село Петрово-Дальнее (14 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 14 км от МКАД, село Петрово-Дальнее, в районе г. Красногорск, вблизи с. Ильинское. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в поселке / расположен ...

участок - дер. Козино
5 200 000 р.

участок: дер. Козино (25 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 25 км от МКАД, деревня Козино, КП Артек-2, в районе д. Нефедьево, вблизи п. Нахабино. Участок 7.6 соток. Участок 7.6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, ...

участок - дер. Павловское
4 500 000 р.

участок: дер. Павловское (30 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 30 км от МКАД, деревня Павловское, вблизи города Истра. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне / с участка выход в лес. Коммуникации - ...

коттедж - дер. Палицы
57 000 000 р.

коттедж: дер. Палицы (27 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 27 км от МКАД, деревня Палицы, в районе п. Николина гора. Коттедж 455 кв. м, участок 15.5 соток. Дом 455 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - натуральный ...

участок - дер. Падиково
15 380 000 р.

участок: дер. Падиково (24 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 24 км от МКАД, деревня Падиково, КП Русская деревня. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка; центральный водопровод; центральная канализация. ...

коттедж - дер. Юрьево
32 500 000 р.

коттедж: дер. Юрьево (18 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 18 км от МКАД, деревня Юрьево. Коттедж 505 кв. м, участок 12 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 505 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич, Дом построен из дорогих строительных материаллов, перекрытия ...