деревня „Борисково“ Ивановское сельское поселение Истринского района Московской области

Находящаяся на западе Московской области, деревня отдалена на 26 км от Московской кольцевой автодороги.

Деревня имеет меньшую плотность населения, чем ближайшие населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Падиково, Павловское, Манихино, Лужки, Ламоново, Красновидово, Борки. Соседним к деревне поселением является дер. Лужки. Самым крупным можно назвать дер. Павловское (насчитывает 1161 проживающих).

Административным центром является город Истра, расположенный в 10,4 километрах северо-западнее деревни Борисково.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Борисково ниже на 22 % среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов со средними доходами.

В непосредственной близости от деревни находятся дачные товарищества «Красный Октябрь», «Лесные поляны», «Лесная быль», «Строитель-2», «Лужки», «Тимирязевец», «Истра», «Лужки», «Альбатрос-1», «Реставратовец», «Ромашка», «Весна», «Полесье», «Рубин», «Березка», «Березка». Округа деревни Борисково выглядит самым настоящим дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, сосредоточено по крайней мере 30 дачных кооперативов. Из соседних дач по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Красновидово» ( недалеко от дер. Павловское ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Красный Октябрь» ( что недалеко от дер. Борисково ).

В округе деревни Борисково возведено приличное число (около 18 % для этого шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. В настоящее время Новорижское шоссе на подобном радиусе от Москвы анонсирует 60 - посёлков коттеджей. Ликвидное соседство выражено коттеджными комплексами с городской инфраструктурой, в списке которых: «Грин Хилл», «Покровский», «Старая Рига», «Зеленая горка», «Манихино», «Истринский Берег», «Лужки», «Лужки-2», «Пирамидово», «Родники», «Родники-2».

Информация из кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Превалирующий статус земель - земли с/х предназначения, предназначенные для садоводства и огородничества. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость земель находится на уровне 1 491 600,0 руб./6 соток. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, пик договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2017, 2016, 2013 г. Причём чаще имели место продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой указанной сумме купли-продажи - 23 400 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади земельных объектов, продаваемыми были габариты до 1200 - 1500 кв.м. Период нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав чаще был более трёх лет. По числу продаж участков c объектами незавершённого строительства, местная земля чуть превосходит средний по району показатель.

По соседству с дер. Борисково (приблизительно в 200 м) течёт река Истра, полная протяжённось которой составляет примерно 175 километров, и которая является притоком р. Москва.
А ещё вокруг деревни Борисково имеется несколько средних прудов (размер самого большого водоёма - почти 28000 кв.м, находится в 1.2 км северо-восточнее деревни, в сторону дер. Лужки).

Борисково размещается в двух километрах от дороги A-107 (Московское Малое Кольцо). В 3 - километровой зоне от деревни расположены трассы: Новорижская и Волоколамская.

К деревне Борисково подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближайшей железнодорожной станции Лукино приблизительно четыре километра.

603:180410360211607710
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Надовражино
5 750 000 р.

участок: дер. Надовражино (24 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 24 км от МКАД, деревня Надовражино, ДНП Соната. Участок 12 соток. Участок 12 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка (подключение оплачено); газ по границе ...

дача - село Дмитровское
30 000 000 р.

дача: село Дмитровское (18 км по Новорижскому ш.)

м. Крылатское 20 мин. транспортом, Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 18 км от МКАД, село Дмитровское, СНТ Зеленый Ветер-1, в районе п. Николина гора, вблизи с. Петрово-Дальнее. Коттедж 151 кв. м, участок 8.2 сотки. Дом 151 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, ...

участок - дер. Сурмино
3 500 000 р.

участок: дер. Сурмино (50 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 50 км от МКАД, деревня Сурмино, в районе г. Звенигород, вблизи с. Ершово. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка; ...

участок - дер. Скоково
3 600 000 р.

участок: дер. Скоково (35 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 35 км от МКАД, деревня Скоково, вблизи г. г. Звенигорода. Участок 10 соток, участок рядом с г. Звенигородом. Участок 9 соток / фактически 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации ...

коттедж - дер. Юрьево
28 000 000 р.

коттедж: дер. Юрьево (18 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 18 км от МКАД, деревня Юрьево. Коттедж 505 кв. м, участок 12 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 505 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич, Дом построен из дорогих строительных материаллов, перекрытия ...

дача - дер. Аносино
23 500 000 р.

дача: дер. Аносино (25 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 25 км от МКАД, деревня Аносино, КП Рига Парк. Коттедж 185 кв. м, участок 7 соток, Дом у реки, в лесу Редкая красота, в удалении от дорог, тишина вокруг. Дом 185 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, мягкая кровля; ...

участок - дер. Павловское
4 500 000 р.

участок: дер. Павловское (30 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 30 км от МКАД, деревня Павловское, вблизи города Истра. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне / с участка выход в лес. Коммуникации - ...