деревня „Борисково“ Ивановское сельское поселение Истринского района Московской области

Находящаяся на западе Московской области, деревня отдалена на 26 км от Московской кольцевой автодороги.

Деревня имеет меньшую плотность населения, чем ближайшие населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Падиково, Павловское, Манихино, Лужки, Ламоново, Красновидово, Борки. Соседним к деревне поселением является дер. Лужки. Самым крупным можно назвать дер. Павловское (насчитывает 1161 проживающих).

Административным центром является город Истра, расположенный в 10,4 километрах северо-западнее деревни Борисково.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Борисково ниже на 22 % среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов со средними доходами.

В непосредственной близости от деревни находятся дачные товарищества «Красный Октябрь», «Лесные поляны», «Лесная быль», «Строитель-2», «Лужки», «Тимирязевец», «Истра», «Лужки», «Альбатрос-1», «Реставратовец», «Ромашка», «Весна», «Полесье», «Рубин», «Березка», «Березка». Округа деревни Борисково выглядит самым настоящим дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, сосредоточено по крайней мере 30 дачных кооперативов. Из соседних дач по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Красновидово» ( недалеко от дер. Павловское ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Красный Октябрь» ( что недалеко от дер. Борисково ).

В округе деревни Борисково возведено приличное число (около 18 % для этого шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. В настоящее время Новорижское шоссе на подобном радиусе от Москвы анонсирует 60 - посёлков коттеджей. Ликвидное соседство выражено коттеджными комплексами с городской инфраструктурой, в списке которых: «Грин Хилл», «Покровский», «Старая Рига», «Зеленая горка», «Манихино», «Истринский Берег», «Лужки», «Лужки-2», «Пирамидово», «Родники», «Родники-2».

Информация из кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Превалирующий статус земель - земли с/х предназначения, предназначенные для садоводства и огородничества. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость земель находится на уровне 1 491 600,0 руб./6 соток. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, пик договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2017, 2016, 2013 г. Причём чаще имели место продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой указанной сумме купли-продажи - 23 400 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади земельных объектов, продаваемыми были габариты до 1200 - 1500 кв.м. Период нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав чаще был более трёх лет. По числу продаж участков c объектами незавершённого строительства, местная земля чуть превосходит средний по району показатель.

По соседству с дер. Борисково (приблизительно в 200 м) течёт река Истра, полная протяжённось которой составляет примерно 175 километров, и которая является притоком р. Москва.
А ещё вокруг деревни Борисково имеется несколько средних прудов (размер самого большого водоёма - почти 28000 кв.м, находится в 1.2 км северо-восточнее деревни, в сторону дер. Лужки).

Борисково размещается в двух километрах от дороги A-107 (Московское Малое Кольцо). В 3 - километровой зоне от деревни расположены трассы: Новорижская и Волоколамская.

К деревне Борисково подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближайшей железнодорожной станции Лукино приблизительно четыре километра.

603:180410360211607710
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Ябедино
5 900 000 р.

участок: дер. Ябедино (45 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 45 км от МКАД, деревня Ябедино. Участок 25 соток. Участок 25 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 100 кВт, по границе участка; газ ...

участок - дер. Дедово-Талызино
4 650 000 р.

участок: дер. Дедово-Талызино (25 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 25 км от МКАД, деревня Дедово-Талызино, СНТ Соната, вблизи г. Дедовск. Участок 12 соток. Участок 12 соток / дачное строительство / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ по границе участка (подключение оплачено). ...

участок - дер. Лешково
15 400 000 р.

участок: дер. Лешково (18 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 18 км от МКАД, деревня Лешково, в районе с. Павловская Слобода, вблизи г. Нахабино. Участок 25.9 соток, 1ая линия дороги, возможно под бизнес. Участок 25.9 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - ...

дача - дер. Петровское_1
8 090 000 р.

дача: дер. Петровское_1 (20 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 20 км от МКАД, деревня Петровское, СНТ Старт. Дом 101 кв. м, участок 6 соток, теплая зимняя дача в тишине среди леса. Дом 101 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, сруб, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; ...

коттедж - дер. Фуньково
14 900 000 р.

коттедж: дер. Фуньково (45 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 45 км от МКАД, деревня Фуньково, вблизи г. Звенигород. Коттедж 182 кв. м, участок 8 соток. Дом 182 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, пенобетонные блоки, утепленный, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - ...

коттедж - село Павловская Слобода
78 000 000 р.

коттедж: село Павловская Слобода (22 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 22 км от МКАД, село Павловская Слобода, ОКП Кедры. Коттедж 410 кв. м, участок 19 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 410 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, Дом построен из высококачественных ...

коттеджный посёлок - дер. Покровское

коттеджный посёлок: дер. Покровское (22 км по Новорижскому ш.)

Продается дом в Покровском Основной жилой дом площадью 610 км. м с верандами, балконами и красивым фасадом, Гостевой дом и гараж площадью более 250 кв. м построен в стиле с основным домом и ландшафтом, гараж на две машины, постройку можно использовать ...