деревня „Борисовка“ Стрелковское сельское поселение Подольского района Московской области
Эта деревня расположилась в южной части Московской области на удалении в 11 км от Москвы.
Деревня находится в окружении больших по численности населения поселений. Соседними с деревней являются посёлок Быково, деревни: Жданово, Плещеево, Стрелково, Ордынцы, Быковка, Бяконтово. Ближе всех к деревне располагается дер. Ордынцы. Наиболее большим среди упомянутых является пос. Быково (проживает 1711 жителей).
Районный административный центр - город Подольск, расположен в 6,6 км юго-западнее деревни Борисовка.
Для деревни Борисовка цены на недвижимое имущество на 32 % меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан достаточно состоятельных.
Так как с лета 2012 г. деревня Борисовка граничит с Новомосковским административным округом, в ближайшей перспективе предвидится заметная переоценка местных земель.
Неподалёку от деревни располагаются дачные посёлки «Бауманец», «Борисовка», «Любитель», «СМН-869», «Астра», «Ордынцы», «ЦСИО (Быково)», «Полянка», «Березка», «Вторчермет», «Луч», «Мечта», «Ордынцы», «ЭМС», «Искра», «Кожевник». Окружающие земли деревни Борисовка являются классическим дачным районом. В окрестностях возведено , по имеющимся данным, 21 дачных кооперативов. Следует отметить, что по стоимости земель всех обгоняет СТ «Полянка» ( вблизи пос. Быково ). Также наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Ордынцы» ( что вблизи дер. Ордынцы ).
В 15-километровой зоне от деревни Борисовка располагается лишь один посёлок коттеджей - „Борисовка“:
Доминирующая категория земель - территории сельскохозяйственного назначения с правом ведения огородничества и садоводства. Максимальная зафиксированная кадастровая цена земельных участков находится на уровне 1 832 400,0 рублей за 6 соток. На основе информации кадастровой палаты, наибольшее количество сделок местной недвижимости зарегистрирован в 2014, 2013 г. Главным образом делались покупки участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей указанной цене купли-продажи - 6 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По величине земельных объектов, наиболее продаваемыми оказались размеры до 6 - 8 соток и шести соток. Период нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения обычно насчитывал больше трёх лет. Относительно продаж владений c неучтёнными сооружениями, это место в целом превосходит средне-статистический по району показатель.
Неподалёку от дер. Борисовка пролегают реки Лопенка, Пахра, ручей Висенков. Конечно, наиболее значительной из названных будет река Пахра. Следует сказать, что река Лопенка течёт здесь непосредственно через деревню, и, в конце своего течения, пополняет р. Пахра. Ручей Висенков протекает непосредственно возле деревни, и, в конце своего течения, перетекает в р. Лопенка.
Также широкое озеро (площадью примерно 16000 кв.м) находится в 1.3 км восточнее деревни.
Симферопольское шоссе соединяет дер. Борисовка с Москвой. На расстоянии трёх километров от деревни проходят шоссе: Варшавское, Калужское, A-107.
Со столицей деревню связывает Курская линия Московской ж/д . Железнодорожная станция Силикатная находится в 3 км от дер. Борисовка.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Остафьево: