деревня „Бородино“ городское поселение Мытищи Мытищинского района Московской области

Данная деревня разместилась на севере Подмосковья на расстоянии 3 км от мкад.

Соседние поселения имеют значительный разброс заселённости. Неподалёку от деревни расположены посёлок Нагорное, деревни: Челобитьево, Ховрино, Вешки, Погорелки, Сгонники, Беляниново. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Сгонники. Из упомянутых самое заметное - дер. Беляниново (насчитывает 810 проживающих).

Административным центром является город Мытищи, находящийся в 5 километрах восточнее деревни Бородино.

Цены на недвижимость деревни Бородино и окружающей местности больше в 1,1 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , желающих поселиться в VIP-секторе.

Неподалёку от деревни расположены дачи СНТ «Военнослужащий», «Эра», «Северное», «Яуза», «Борисовка», «Ховрино-1», «Подспорье». Из них по ценности земель выделяется ДНП «Северное» ( рядом с дер. Беляниново ). С другой стороны, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СПО «Военнослужащий» ( что тоже рядом с дер. Беляниново ).

В 15-километровой зоне от деревни Бородино сосредоточено приличное число (приблизительно 14 % для данного направления) коттеджных застроек VIP-класса. На данный момент Дмитровское шоссе на таком удалении от МКАД содержит 22 - коттеджных поселений. Солидное соседство выражено коттеджными комплексами с развитой инфраструктурой, среди которых: «Дарьин», «Нехлюдово», «Исключительный».

По сводкам из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Превалирующий тип участков - территории поселений с правом ведения ЛПХ и производства сельхоз. продукции. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость участков считается 5 433 000,0 руб./10 соток. По данным Роскадастра, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости установлен в 2015, 2014 г. В основном преобладали реализации неосвоенных земельных участков, при самой крупной заявленной стоимости купли-продажи - 3 300 308,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По площади земельных объектов, особенно популярными можно назвать габариты до 600 - 800 кв.м и 600 кв.м. Доля недвижимых объектов с периодом владения больше трёх лет до перехода прав составил примерно 50% от всех проведённых договоров. В части сделок купли-продажи пустых участков, здешняя земля несколько опережает средне-статистический по району результат.

Неподалёку от дер. Бородино протекают речки Сукромка, Борисовка, река Клязьма. Поближе остальных (приблизительно в 800 м) находится речка Сукромка, а cамой значимой из перечисленных является река Клязьма, которая находится в 6 км от деревни. Стоит заметить, что речка Сукромка получает своё начало в 900 м от деревни, и, в конце своего хода, включается в р. Яуза. Речка Борисовка течёт в 1.2 км от деревни, и, в завершении вливается в пруд Борисовский.
Также в окружении деревни Бородино находится несколько водоёмов, в числе которых пруд Борисовский, водохранилище Клязьминское. Более крупный водоём (водохранилище Клязьминское) имеет размер около 10.5 кв.км, располагается в 5.2 км северо-западее деревни, в направлении с. Троицкое, a у ближайшего (небольшой пруд, не имеет наименования, располагается не далее 300 м юго-восточнее деревни, в сторону дер. Сгонники) ширина составляет примерно 220 метров.

Бородино практически находится на Алтуфьевской дороге. Ещё до деревни можно добраться по магистралям: Осташковская, МКАД, Ярославская, Дмитровская.

Со столицей деревню связывает Ярославская линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной платформы Перловская приблизительно шесть километров.

635:173386980210747770
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Болтино
25 000 000 р.

коттедж: дер. Болтино (10 км по Осташковскому ш.)

Осташковское или Алтуфьевское шоссе 10 км от МКАД, деревня Болтино. Дом 191.2 кв. м, участок 15.16 соток. Дом 191.2 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал газобетонные блоки, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - декоративная ...