деревня „Бородино“ Бородинское сельское поселение Можайского района Московской области
Расположившаяся на западе Подмосковья, деревня отдалена на девяносто девять километров от Московской кольцевой автодороги.
Ближайшие поселения имеют сильный разброс плотности застройки. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлки: Ворошилово, Бородинского музея, деревни: Семеновское, Новое Село, Логиново, Горки, Беззубово. Соседний к деревне населённый пункт - пос. Бородинского музея. Наиболее крупным среди названных считается дер. Горки (проживает 169 жителей).
Районный административный центр - город Можайск, стоит в 12,7 км восточнее деревни Бородино.
Для деревни Бородино цены на недвижимое имущество в 1,9 раза выше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов со средними доходами.
В непосредственной близости от деревни находятся садовые хозяйства «Рудня», «Новосеменовское», «Мотылек», «Метролог», «Медина», «Лужки», «Лесные дали - 2», «Егорье», «Горки», «Геофизик», «Венки-Альтаир», «Венки-1». Следует отметить, что по ценности земель опережает других СНТ «Венки-1» ( рядом с дер. Семеновское ). Также менее дорогими участками обладает СНТ «Лужки» ( что тоже рядом с дер. Семеновское ).
Наиболее частая структура участков - территории населенных пунктов с правом применения для личного подсобного хозяйства. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость земли считается 552 800,0 рублей за 8 соток. По информации Роскадастра, наибольшая часть сделок местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. Главным образом выполнялись продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной задекларированной сумме купли-продажи - 1 620 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По величине участков, самыми продаваемыми можно назвать участки до шести соток. Время нахождения в собственности земельных объектов до продажи в основном был менее 3 лет. Относительно реализаций участков c недокументированными строениями, здешнее место в разы превосходит средний по району результат.
Недалеко от дер. Бородино протекают реки Воинка, Колочь, Стонец, Москва, ручьи Хлопотный, Огник, Семёновский, Путятинский, речки Корчешка, Каменка. Поближе всех (прямо по границе) соседствует река Воинка, а наиболее значимой из названных является река Москва, которая соседствует в 5 км от деревни. При этом ручей Хлопотный получает своё начало в 900 м от деревни, и, в завершении пополняет р. Колочь. И здесь, у деревни река Воинка входит в р. Колочь. Река Колочь находится не более, чем в 100 м от деревни, и, в конце своего течения, вливается в водохранилище Можайское.
А ещё водохранилище Можайское (величиной примерно 9.7 кв.км) располагается в 4.2 км северо-восточнее деревни, в направлении дер. Новое Село.
Бородино располагается в 7 -км от Минской дороги. Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: Можайская и Р-90.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Смоленская ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - станция Бородино расположен в 5 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Бородино:
