деревня „Ботвинино“ Любучанское сельское поселение Чеховского района Московской области

Эта деревня находится на юге Мособласти в тридцати пяти км от Московской кольцевой автодороги.

Соседние поселения неоднородны по плотности застройки. Соседними с деревней являются село Троицкое, посёлки: Песоченка, Мещерское, деревни: Гавриково, Зыкеево, Дубинино, Томарово. Ближе всего к деревне стоит дер. Зыкеево. Из упомянутых наиболее заселённое - с. Троицкое (насчитывает 4827 проживающих).

Районный центр - город Чехов, стоит в 15 км юго-западнее деревни Ботвинино.

Цены на недвижимость деревни Ботвинино и окружающей местности на 73 процента меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.
До границы с Новой Москвой - 12,4 км.

Совсем рядом размещаются дачи СНТ «Мещера», «Пикник», «Отдых», «Дубрава», «Дубрава-2», «Луч», «Дружба», «Мичуринец-2», «Витамин», «Мичуринец-1», «Труд», «Фауна», «Надежда», «Теремок», «Полянка», «Родник». Территория в округе деревни Ботвинино считается воистину дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, находится , по имеющимся данным, 20 садовых товариществ. Из них по ценности земель выделяется СНТ «Мещера» ( рядом с дер. Гавриково ). Добавим, что самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Садко» ( что рядом с с. Троицкое ).

В 15-километровой зоне от деревни Ботвинино находится только один посёлок коттеджей - „Мещерское полесье“:

По статистике кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Наиболее частый тип участков - территории населенных пунктов с правом применения для ЛПХ. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земельных участков насчитывает 1 356 000,0 руб./10 соток. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее количество продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2015 г. В основном совершались покупки свободных участков, при максимальной установленной цене покупки - 1 000 000,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По величине участков, популярными можно считать габариты в пределах 1200 - 1500 кв.м. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи как правило составлял менее 3 лет. По объёму продаж неосвоенных участков, деревня с ближайшим окружением отстаёт от средне-статистического по Чеховскому району уровня.

Недалеко от дер. Ботвинино протекают реки Песошна и Рожайка. Естественно, cамой крупной из упомянутых будет река Рожайка. Следует сказать, что река Песошна проходит тут прямо через деревню, и устьем питает р. Рожайка.
Также в окрестности деревни Ботвинино есть несколько крошечных прудиков.

Рядом с дер. Ботвинино (в 5 -км) размещается Симферопольское шоссе. Ещё близкая к деревне трасса - Варшавская.

Добраться до деревни Ботвинино можно по железной дороге Курского направления. Железнодорожная платформа Колхозная находится в 7 км от дер. Ботвинино.

657:173918870217409420
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Минаево
3 500 000 р.

участок: дер. Минаево (40 км по Каширскому ш.)

Каширское шоссе 40 км от МКАД, вблизи д. Минаево, КП Южный Парк, вблизи д. Шишкино. Участок 13.46 соток. Участок 13.46 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ будет в 2023 ...

коттедж - дер. Красные Холмы
20 000 000 р.

коттедж: дер. Красные Холмы (44 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 44 км от МКАД, деревня Красные Холмы. Коттедж 230 кв. м, участок 22 сотки. Дом 230 кв. м, 2 этажа, материал кирпич; построен в 2021 году. Новый дом, под чистовую отделку. Закрытая территория без ежемесячных взносов (ПМЖ, низкие расходы, ...

коттедж - пос. Столбовая
25 000 000 р.

коттедж: пос. Столбовая (40 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское или Варшавское шоссе 40 км от МКАД, рабочий поселок Столбовая. Коттедж 480 кв. м, участок 10 соток, хороший ремонт в доме, продаётся с мебелью, развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность, ИЖС. Дом 480 кв. м, 2 этажа / 3 ...

коттедж - дер. Романцево_1
14 500 000 р.

коттедж: дер. Романцево_1 (30 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 30 км от МКАД, деревня Романцево. Дом 428 кв. м, участок 12 соток. Дом 428 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич и блоки, утепленный, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; наружная отделка - Облицовка кирпич; внутренняя отделка ...

участок - дер. Матвеевское
3 600 000 р.

участок: дер. Матвеевское (28 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское или Варшавское шоссе 28 км от МКАД, деревня Матвеевское. Участок 10 соток. Участок 10 соток / СНТ. Ровный участок правильной формы. Участок огорожен. Свет по границе участка. Деревня Матвеевское газифицирована. Территориальная привязка ...

участок - дер. Леониха
2 180 000 р.

участок: дер. Леониха (47 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 47 км от МКАД, деревня Леониха, в районе с. Троицкое. Участок 20 соток, по границе участка лес. Участок 20 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне / с участка выход в лес. Коммуникации ...