деревня „Ботино“ Старорузское сельское поселение Рузского района Московской области

Расположившаяся на западе Мособласти, деревня отдалена на 64 километра от Московского кольца.

В радиусе 7 километров от деревни расположены различные по числу проживающих населённые пункты. Соседними с деревней являются деревни: Федьково, Ожигово, Нестерово, Макеиха, Красотино, Жиганово, Белобородово. Неподалёку от деревни находится дер. Ожигово. По числу проживающих из перечисленных всех превосходит дер. Нестерово (насчитывает 1569 проживающих).

Районным центром является город Руза, который стоит в 14,8 километрах к северо-западу от деревни Ботино.

Для деревни Ботино цены на недвижимое имущество больше в 1,4 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц со средними финансовыми возможностями.

Неподалёку от деревни располагаются дачные посёлки «Астра», «Илим», «40 лет Октября», «Алмаз», «Березка», «Вдохновение», «Ветеран-2», «Дельта», «Дружба», «Елица», «Интернационалист», «Калининец», «Красная Пресня», «Кунцево», «Лада», «Медик». Окрестности деревни Ботино слывут на самом деле дачным местом. Здесь обустроились примерно 30 садовых объединений. Из соседних дач по цене земли всех превосходит СТ «Астра» ( вблизи дер. Белобородово ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Хвойный бор» ( что вблизи дер. Макеиха ).

По сводкам из кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Распостранённый тип земельных участков - территории с/х предназначения и поселений для личного подсобного хозяйства. Самая большая установленная кадастровая цена земли достигает 920 000,0 руб./8 соток. По статистике Росрегистрации, наибольшая доля продаж местной недвижимости установлен в 2014 г. Причём чаще выполнялись продажи свободных участков, при самой большой указанной стоимости купли-продажи - 951 300,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине участков, предпочитаемыми были участки до 10 - 12 соток и 15 - 30 соток. Время владения объектов недвижимости до перехода прав в основном был меньше 3 лет. По числу продаж пустых участков, данное место чуть опережает средне-статистический по Рузскому району уровень.

Неподалёку от дер. Ботино проходят реки Москва, Федьковская, речки Карповка, Шипуленка, Умирица. Поближе всех (не далее 200 м) находится река Москва, которая будет и наиболее крупной из названных. Следует уточнить, что речка Карповка имеет начало в 900 м от деревни, и, заканчиваясь, притекает в р. Москва. В 900 м от деревни речка Шипуленка входит в р. Карповка.

Ботино стоит поблизости, в одном километре, с трассой A-108 (Московское Большое Кольцо). В 9 - километровой зоне от деревни расположены трассы: Минская и Р-108.

Со столицей деревню связывает Смоленская линия Московской ж/д . Ближайший железнодорожный пункт - платформа Театральная расположен в 6 км от деревни.

658:186304300213849710
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Лукино
375 000 р.

участок: дер. Лукино (87 км по Минскому ш.)

Московская область. Рузский район. Участок 7 соток в снт Лукино. Недалеко лес, река. 375 000 рублей. Сергей Игоревич

дача - дер. Игнатьево
6 200 000 р.

дача: дер. Игнатьево (70 км по Минскому ш.)

Минское, Можайское или Новорижское шоссе 70 км от МКАД, деревня Игнатьево, СНТ Поляны-Заречье. Дом 114.5 кв. м, баня 18 кв. м, участок 7.25 соток, с участка ВЫХОД В ЛЕС. Дом 114.5 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, брус 20х20 обложен кирпичем, ...

участок - пос. Кожино_1
1 600 000 р.

участок: пос. Кожино_1 (72 км по Минскому ш.)

Минское, Можайское или Новорижское шоссе 72 км от МКАД, село Кожино, вблизи с. Дорохово. Участок 20 соток. Участок 20 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, подключено; ...

дача - дер. Контемирово
2 950 000 р.

дача: дер. Контемирово (72 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 72 км от МКАД, вблизи д. Контемирово, СНТ "Лесное", в районе Дорохово. Дача - садовый домик 60 кв. м, участок 12 соток. Дом 60 кв. м, 2 этажа, сборно-щитовой, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх; наружная ...