село „Бояркино“ Бояркинское сельское поселение Озёрского района Московской области
Данное село расположено в юго-восточной части Московского региона на расстоянии в 86 километров от московской окружной дороги.
Село больше по плотности застройки, чем ближайшие соседи. Рядом с селом находятся: деревни: Холмы, Туменское, Сенцово, Паткино, Липитино, Лёдово, Большое Уварово. Совсем рядом с селом (в пределах километра) располагается дер. Липитино. Самым развитым является дер. Большое Уварово (насчитывает 246 проживающих).
Административным центром является город Озёры, расположенный в 11,6 километрах южнее села Бояркино.
Цены на земли и строения села Бояркино и ближайшего окружения больше в 1,5 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов , обладающих достаточными финансами.
В непосредственной близости от села находятся садовые товарищества «Эврика», «Педагогика», «Ручеек», «Алиса», «Поляна», «Ягорма», «Старица», «Полянка», «Автоген», «Родничок», «Донское-1», «Донское-2», «Уварово», «Полесье», «Опушка», «Текстильщик-4». Окружающие земли села Бояркино слывут воистину дачным уголком. В округе построено , по имеющимся данным, 19 дачных кооперативов. Можно отметить, что по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Эврика» ( рядом с дер. Большое Уварово ). В свою очередь, менее дорогими участками располагает СТ «Надежда» ( что рядом с дер. Липитино ).
Характерный статус земельных угодий - земли поселений с разрешённым использованием ЛПХ. Предельная установленная кадастровая стоимость земельных участков насчитывает 1 928 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации кадастровой палаты, пик продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2013 г. Причём чаще делались купли-продажи неосвоенных земельных участков, при максимальной указанной стоимости договора - 2 100 800,0 руб./объект ( участок 16 соток ). По величине земельных объектов, самыми покупаемыми можно назвать участки в пределах 1500 - 3000 кв.м. Период владения недвижимых объектов до продажи как правило был больше 3 лет. По объёму сделок купли-продажи незастроенных участков, это место не дотягивает до среднего по району показателя.
Недалеко от сел. Бояркино протекают ручей Сенцовский, речки Ягарма, Гнилуша. Ближе других (примерно в 500 м) соседствует ручей Сенцовский. Ручей Сенцовский насчитывает длину более, чем5 километров, и, в завершении втекает в р. Ягарма. Не более, чем в 500 м от села ручей Сенцовский впадает в р. Ягарма. Речка Ягарма проходит не более, чем в 500 м от села, и, в конце своего хода, притекает в р. Сенцовский.
А ещё вокруг села Бояркино находятся два водоёма, из которых один - озеро Липитино ( размером примерно 261000 кв.м) располагается в 2.1 км (севернее села, в сторону СНТ "Ручеек"). Второй водоём (многократно меньше, не имеет наименования, размером почти 10000 кв.м) располагается в границах села.
Бояркино размещается всего в 1 -км от шоссе Р-115.
Добраться до села можно также по Рязанской ж/д (озёрская ветка). Ближайшая платформа (Даниловская) расположена в 4 километрах от села.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Даниловская: