деревня „Брыньково“ Старорузское сельское поселение Рузского района Московской области

Названная деревня расположена в западной части региона в 75 км от столицы.

Ближайшие населённые пункты различны по плотности застройки. Соседними с деревней являются город Руза, посёлок Бабаево, деревни: Сытьково, Старо, Ватулино, Тишино, Лукино. Самым близким к деревне поселением является пос. Бабаево. По числу проживающих из них выделяется г. Руза (13300 -жителей).

Районный административный центр - город Руза, располагается в 2,1 км к северо-востоку от деревни Брыньково.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Брыньково - в 2,8 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей со средними доходами.

В непосредственной близости от деревни располагаются садовые объединения «Бабаево-2», «Бабаево-3», «Дербеновка», «Чуевский сад», «Лукино», «Румянцево». А по ценности земель всех обгоняет СТ «Румянцево» ( недалеко от г. Руза ). Также более дешёвыми предложениями обладает СТ «Бабаево-3» ( что недалеко от пос. Бабаево ).

По статистике Росреестра за 2013-2017 гг.:

Преобладающая структура земельных участков - территории с/х назначения с правом использования для личных садов и огородов. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена земли достигает 424 800,0 рублей за 8 соток. По статистике Росрегистрации, наибольшая доля сделок местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. Причём чаще происходили купли-продажи участков c недокументированными домами, при самой крупной установленной стоимости покупки - 2 179 315,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По величине участков, наиболее популярными можно определить площади до 6 соток. Период нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения чаще составлял более 3 лет. Относительно продаж участков c объектами незавершённого строительства, здешняя земля немного превышает средний по району показатель.

Недалеко от дер. Брыньково пролегают реки Руза, Городянка, речка Артюшка. Ближе остальных (практически вплотную) располагается река Городянка, а наиболее значительной из перечисленных будет река Руза, которая располагается в 100 м от деревни.
Также вокруг деревни Брыньково существует несколько водоёмов, среди которых пруд Кирпичный, водохранилище Озернинское. Более значимый водоём (водохранилище Озернинское) имеет размер округлённо 8.6 кв.км, находится в 6.2 км северо-восточнее деревни, в сторону дер. Таблово, a у самого близкого (компактный пруд, не имеет названия, находится на территории деревни) поперечный размер составляет всего 120 м.

Рядом с дер. Брыньково (в 2 -км) проходит дорога Р-108. Ещё до деревни можно добраться по магистрали A-108.

684:188280420213109750
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Коковино
6 700 000 р.

коттедж: дер. Коковино (67 км по Минскому ш.)

Рузский район, Московская область. Уютный современный дом 160 м2 в небольшом снт возле д. Коковино. Вода своя, горячая и холодная, канализация септик, отопление печное. Первый этаж: две комнаты, кухня / столовая, холл, сан. узел. Второй этаж: три комнаты, ...

участок - дер. Бурцево_1
500 000 р.

участок: дер. Бурцево_1 (110 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 110 км от МКАД, деревня Бурцево, вблизи г. Можайск. Участок 25 соток. Участок 25 соток / дачное строительство / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество по границе ...

участок - дер. Лихачёво
1 100 000 р.

участок: дер. Лихачёво (83 км по Минскому ш.)

Московская область, Рузский район. Земельный участок 13, 5 соток продаём в д. Лихачёво. Удобный круглогодичный асфальтированный подъезд. Большая жилая тихая деревня, недалеко остановка автобуса, магазин, река, лес, озеро, за участком пожарный водоём. ...

участок - пос. Кожино_1
1 699 000 р.

участок: пос. Кожино_1 (72 км по Минскому ш.)

Минское, Можайское или Новорижское шоссе 72 км от МКАД, село Кожино, вблизи с. Дорохово. Участок 20 соток. Участок 20 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, подключено; ...