деревня „Буньково“ Лучинское сельское поселение Истринского района Московской области

Эта деревенька расположена на западе Московского региона в 36 км от Москвы.

Деревня располагается среди разновеликих по плотности застройки поселений. Неподалёку от деревни расположены село Лучинское, посёлки: Чеховский, Шёлковая Гора, деревни: Крючково, Рожново, Глинки, Котерево. Рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Рожново. По плотности населения из перечисленных всех превосходит с. Лучинское (367 -жителей).

Районный центр - город Истра, расположен в 4,2 км к северо-востоку от деревни Буньково.

Цены на земли и строения деревни Буньково и ближайшего окружения в 1,1 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан со средними доходами.

Поблизости находятся садовые объединения «Поляна», «Бадаевец», «Истра-2», «Дубрава». Из соседних дач по стоимости земельных наделов всех обгоняет СНТ «Дубрава» ( около дер. Рожново ). Добавим, что менее дорогими участками располагает СНТ «Поляна» ( что около дер. Буньково ).

В округе деревни Буньково размещено приличное число (приблизительно 16 % для данного шоссе) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. Вообще, Новорижское направление на подобном радиусе от МКАД содержит 64 - посёлков коттеджей. Удобное соседство заявлено коттеджными застройками с продвинутой инфраструктурой, в списке которых: «Тимошкино», «Покровское-Рубцово», «Опушкино», «Ливадия на Истре», «Крючково-2», «Крючково-1», «Кольцово», «Боярское», «Velvet», «Melody». К примеру, „Velvet“ - котт. посёлок разместился на огромной поляне на опушке леса. Развивается в рамках проекта "Эколэнд".

По сводкам из портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Преобладающий статус земельных участков - территории поселений и сельхоз. назначения, предназначенные для личных садово-огороднических хозяйств. Предельная установленная кадастровая стоимость земли достигает 2 535,0 рублей за кв.м. По данным Росрегистрации, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости установлен в 2016 г. В основном преобладали реализации пустых участков и землевладений c неучтёнными домами, при наибольшей указанной стоимости договора, соответственно 500 500,0 руб./объект ( участок 13 соток ) и 6 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 20 соток ). По площади земельных объектов, востребованными оказались участки в пределах 1500 - 3000 кв.м. Срок владения объектов недвижимости до продажи чаще насчитывал больше трёх лет. По объёму сделок купли-продажи неосвоенных соток, здешнее место немного опережает средне-статистический по Истринскому району уровень.

Рядом с дер. Буньково протекают реки Малая Истра, Истра, Чернуха, Маглуша. Поближе других (не далее 1.1 км) соседствует река Истра, которая является и cамой значительной из названных.
А ещё поблизости с деревней Буньково есть несколько водоёмов, среди которых болота Берёзовое, Баево, пруд Пожарный. Самый значительный водоём (болото Баево) - округлённо 792000 кв.м, находится в 1.2 км юго-восточнее деревни, в сторону СНТСН "Поляна", a площадь ближайшего (болото Берёзовое, находится примерно в 700 м южнее деревни) будет около 67000 кв.м.

Рядом с дер. Буньково (в трёх километрах) пролегает Волоколамская дорога. Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: Новорижская и A-107.

Доехать до деревни Буньково также можно по Рижской железнодорожной линии. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Истра расположен в 3 км от деревни.

715:181755500211180910

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Истра:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Красный Посёлок
25 990 000 р.

коттедж: дер. Красный Посёлок (23 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 23 км от МКАД, деревня Красный Поселок. Коттедж 160 кв. м, участок 6.2 сотки, новый cовремeнный кoттeдж с террасой и вторым светом. Отдeлка под ключ , нoвая мебeль и бытoвая теxника. Дом 160 кв. м, 2 этажа, каркасный. Планировка: 1-й ...

коттедж - дер. Покровское_1
17 300 000 р.

коттедж: дер. Покровское_1 (25 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 25 км от МКАД, деревня Покровское, ЖК Новорижский, в районе п. Павловская Слобода, вблизи д. Обушково. Коттедж 220 кв. м, участок 6 соток. Дом 220 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх; внутри под чистовую ...

участок - дер. Алексино
1 100 000 р.

участок: дер. Алексино (40 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе 40 км от МКАД, деревня Алексино, СНТ Родник-4, вблизи г. Истра. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Безопасность - сторож и общее ограждение. Небольшое уютное СНТ, отгороженое глубокой ...

дача - дер. Сысоево
7 880 000 р.

дача: дер. Сысоево (40 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское, Новорижское или Пятницкое шоссе 40 км от МКАД, деревня Сысоево. Коттедж 126 кв. м, участок 8 соток. Дом 126 кв. м, 1 этаж, каркасный, Дом построен по каркасной канадской технологии на ж/б монолитной плите, утеплен по современной технологии ...

13 000 000 р.

участок: дер. Красновидово (30 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 30 км от МКАД, деревня Красновидово. Участок 22 сотки, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 22 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество ...

дача - дер. Кострово
37 000 000 р.

дача: дер. Кострово (55 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 55 км от МКАД, вблизи д. Кострово, ОКП "Зеленый Шум". Коттедж 200 кв. м, гостевой дом 180 кв. м, участок 15 соток. Дом 200 кв. м, 2 этажа / 5 уровней, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная ...

коттеджный посёлок - дер. Ивановское_2
32 000 000 р.

коттеджный посёлок: дер. Ивановское_2 (30 км по Новорижскому ш.)

Продам Дом расположенный в деревне Ивановское между Ново-Рижским и Волоколамским шоссе в Истринском районе, что в 30 км от МКАД. 4-х уровневый кирпич общей площадью 444 кв/м. кирпич, перекрытия ж/б, год постройки 2007 ИЖС. Полностью меблирован. 4 полных ...