деревня „Ваганово“ Костинское сельское поселение Дмитровского района Московской области
Разместившаяся в северной части Мособласти, деревня отдалена на тридцать девять километров от мкад.
Неподалёку от деревни расположены посёлок Лавровки, деревни: Труневки, Сергейково, Трощейково, Хлыбы, Ерыково, Кекишево. Ближе всего к деревне находится дер. Ерыково.
Районный административный центр - город Дмитров, расположен в 17,5 км северо-западнее деревни Ваганово.
Цены на земли и строения деревни Ваганово и ближайшего окружения отстают на 29 процентов от среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц со средними доходами.
В непосредственной близости от деревни размещаются земли СТ «Хлыбы», «Строймехсервис», «Сергейково», «Документалист», «Водолей». Можно отметить, что по ценности земель выделяется СТ «Хлыбы» ( недалеко от дер. Ерыково ). Добавим, что самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Сергейково» ( что недалеко от дер. Сергейково ).
В округе деревни Ваганово находится единственный посёлок коттеджей - „Дмитровка Village“:
Преобладающая структура земельных участков - земли с/х предназначения с разрешением ведения дачной застройки. Наибольшая установленная кадастровая оценка земель достигает 867 600,0 руб./6 соток. По отчётам Росрегистрации, наибольшее число сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2016 г. Главным образом превалировали покупки земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой заявленной стоимости купли-продажи - 10 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади участков, наиболее продаваемыми оказались размеры до 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи обычно насчитывал более 3 лет. Относительно реализаций участков c объектами незавершённого строительства, это место в целом опережает средне-статистический по Дмитровскому району результат.
Бок о бок с дер. Ваганово находится река Яхрома, общая длина которой насчитывает примерно 109 километров, и которая является притоком р. Сестра.
Ваганово стоит всего в 10 -км от дороги A-107 (Московское Малое Кольцо). Другим путём, до деревни можно добраться по магистралям: Дмитровская, A-108, Р-112.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближней ж/д станции Костино примерно шесть километров.
