деревня „Ваньково“ Костинское сельское поселение Дмитровского района Московской области
Данная деревня находится на севере области в сорока км от Московского кольца.
Деревню окружают отличающиеся по численности населения населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Ассаурово, Ивановское, Шадрино, Трощейково, Сергейково, Глебездово, Бабкино. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Шадрино. По плотности населения из перечисленных всех превосходит дер. Ассаурово.
Районный центр - город Дмитров, стоит в 14,1 км к северо-западу от деревни Ваньково.
Цены на недвижимость деревни Ваньково и окружающей местности ниже на 25 % среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей достаточно состоятельных.
В непосредственной близости от деревни соседствуют участки СНТ «Березка-Ж», «Темп», «Темп-2», «Строймехсервис», «Возрождение», «Сергейково». Из соседних дач по стоимости земель всех обгоняет СТ «Березка-Ж» ( рядом с дер. Глебездово ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Сергейково» ( что рядом с дер. Шадрино ).
Доминирующий тип земельных угодий - земли поселений для индивидуального домостроительства. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земель находится на уровне 143 900,0 руб./сотку. По данным Росреестра, наибольшее количество продаж местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. По величине участков, наиболее предпочитаемыми стали участки в пределах 15 - 30 соток. Время нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав обычно составлял меньше трёх лет. По количеству сделок купли-продажи незастроенных соток, здешняя земля ниже среднего по Дмитровскому району значения.
Вблизи дер. Ваньково протекают реки Яхрома и Молодоевка. Поближе (примерно в 100 м) располагается река Яхрома, которая будет и наиболее значительной из названных. Не более, чем в 800 м от деревни река Молодоевка входит в р. Яхрома.
А ещё средних размеров пруд (площадью почти 11000 кв.м) располагается фактически по границе с деревней.
Недалеко от деревни (в одиннадцати километрах) располагается магистраль A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё ближайшие к деревне трассы: Дмитровская, A-108, Р-112.
К деревне Ваньково подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайший железнодорожный пункт - станция «71 км» расположен в 5 км от деревни.
