деревня „Варварино“ Краснопахорское сельское поселение Новомосковский административный округ

Расположенная на юго-западе Большой Москвы, деревня отдалена на 25 километров от кольцевой автомагистрали.

Ближайшие населённые пункты неоднородны по плотности застройки. Неподалёку от деревни расположены сёла: Красная Пахра, Былово, посёлок Красное, деревни: Страдань, Юрово, Городок, Романцево. Ближайшим к деревне поселением является дер. Юрово. Самым густонаселённым среди упомянутых можно назвать с. Красная Пахра (зарегистрировано 2395 жителей).

До появления нового административного округа Москвы деревня была частью Подольского района, административным центром которого является город Подольск, расположенный в 18,3 километрах восточнее деревни Варварино.

C лета 2012 г. деревня Варварино передана в состав Большой Москвы. Оценивая такую новость, логично предполагать стремительный рост городских сетей и переоценку земельных участков на этой территории и, наряду с этим, увеличение требований касательно правообладателей недвижимости.

Поблизости размещаются дачные кооперативы «N 11 Черемушка», «Красная Пахра», «Некоммерческая организация», «Южное 2», «Белготой», «Отдых», «Радость», «Радость», «Березка», «Вера», «Ветеран», «Елочка», «Квант», «Надежда», «Радиоцентр ГРП», «Романцево». Окружающая местность деревни Варварино является настоящим дачным местом. Здесь построено приблизительно 22 дачных кооперативов. Следует отметить, что по стоимости земельных участков всех обгоняет ДСК «Белготой» ( недалеко от с. Былово ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Факел-2» ( что недалеко от дер. Романцево ).

В 15-километровой зоне от деревни Варварино возведено большое количество (около 19 % для Калужского направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Известно, что Калужское шоссе на аналогичном радиусе от московского кольца содержит 31 - коттеджных застроек. Удобное окружение заявлено коттеджными застройками с развитой инфраструктурой: «LEVITAN», «Лесное озеро-2», «Старая Пахра», «Красная Пахра», «ВИПушки», «Былово».

Справка из портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

По статистике кадастрового учёта, основная доля сделок купли-продаж местных недвижимых объектов приходится на 2013 г. Главным образом проводились продажи неосвоенных участков, при самой большой заявленной стоимости покупки - 1 500 100,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По размеру участков, особенно предпочитаемыми стали участки в пределах 6 - 8 соток. Срок нахождения во владении недвижимости до продажи чаще был больше трёх лет.

По соседству с дер. Варварино проходят реки Пахра, Жилетовка, Оранка. Естественно, cамой крупной из названных будет река Пахра. Не далее, чем в 700 м от деревни река Жилетовка впадает в р. Пахра. Можно сказать, что река Пахра протекает в этом месте прямо через деревню, и, в завершении перетекает в р. Москва.
Можно добавить, что вокруг деревни Варварино есть несколько довольно заметных и не очень озёр и прудов. Более значимый водоём - округлённо 37000 кв.м, располагается всего в 300 м юго-западнее деревни, a у ближайшего (компактный пруд, располагается на территории деревни) ширина составляет где-то 140 метров.

К дер. Варварино можно подъехать по Калужской дороге, находящейся в 1 -км. Ещё ближайшие к деревне магистрали: A-107 и Варшавская.

Добраться до деревни Варварино можно по железной дороге Смоленского направления. До ближайшей железнодорожной станции Дровнино приблизительно девять километров.

777:177479700215727410
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Афинеево
5 400 000 р.

участок: дер. Афинеево (25 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 25 км от МКАД, деревня Афинеево, СНТ Гражданстрой, в районе п. Первомайское, вблизи д. Милюково. Участок 11.65 соток. Участок 11.65 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т). Коммуникации - все по границе участка; электричество ...

участок - дер. Милюково
11 150 000 р.

участок: дер. Милюково (20 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 20 км от МКАД, деревня Милюково, вблизи Первомайское. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ в перспективе. Подъездная дорога: асфальтовая ...

коттедж - дер. Лужки
22 000 000 р.

коттедж: дер. Лужки (32 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 32 км от МКАД, деревня Лужки, КП Солнечный город-2. Коттедж 165 кв. м, участок 10 соток. Дом 165 кв. м, 1 этаж, материал - газоселикатные блоки, облицовочный кирпич. Дом красивый и основательный. Холл, бойлерная, кухня-гостиная, 1 спальня ...

коттедж - село Красная Пахра_1
30 000 000 р.

коттедж: село Красная Пахра_1 (23 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 23 км от МКАД, деревня Красная Пахра. Коттедж 370 кв. м, участок 10 соток, вблизи озера, все коммуникации подключены, развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность, расположен на территории Новой Москвы. Дом 370 кв. м, 3 этажа, ...