деревня „Варварино“ городское поселение Деденево Дмитровского района Московской области
Расположенная в северной части области, деревня удалена на тридцать три километра от Московской кольцевой автодороги.
Ближайшие поселения различны по плотности застройки. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок Подосинки, посёлки: Деденево, Икша, деревни: Целеево, Шуколово, Данилиха, Подосинки. Наиболее близким к деревне поселением будет дер. Данилиха. По численности населения из названных выделяется пос. Деденево (численность населения составляет 6586 человек).
Районным центром является город Дмитров, который располагается в 15,2 километрах к северу от деревни Варварино.
Цены на земли и строения деревни Варварино и ближайшего окружения отстают на 30 процентов от среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов со средними доходами.
Неподалёку от деревни расположены участки СНТ «Турист», «Керамик», «Озерное-1», «Борьба», «Морозки», «Лесные поляны-5», «Лужки», «Митки», «Полисад (с/к)», «Дарница», «Прогресс-4», «Журавушка», «Варварино». Следует отметить, что по цене земли всех превосходит СТ «Лужки» ( около пос. Икша ). Добавим, что самыми недорогими обладает СТ «Морозки» ( что около пос. Подосинки ).
Преобладающий тип участков - территории поселений с разрешённым использованием личного подсобного хозяйства. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка земель составляет 933 600,0 руб./6 соток. По данным портала услуг регистрации и кадастра, основная доля сделок местной недвижимости установлен в 2013 г. Причём, как правило, совершались продажи пустых соток, при самой крупной установленной сумме договора - 1 600 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади земельных объектов, предпочитаемыми оказались размеры до 8 - 10 соток. Период нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения обычно был больше трёх лет. В части продаж незастроенных соток, местная земля не дотягивает до средне-статистического по Дмитровскому району значения.
Поблизости с дер. Варварино протекают реки Икша, Скорогодайка, Яхрома, канал им. Москвы. Ближе остальных (фактически по границе) располагается река Икша, а наиболее значимым из упомянутых будет канал им. Москвы, который располагается в 600 м от деревни. Приблизительно в 800 м от деревни река Скорогодайка включается в р. им. Москвы.
Варварино находится в непосредственной близости от Дмитровской дороги. Ещё самые близкие к деревне шоссе: A-107, Р-113, A-108, Р-112.
К деревне Варварино подходит Савёловская линия московской железной дороги. Совсем рядом расположена железнодорожная платформа Морозки.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Морозки:
