деревня „Васильевское“ Колюбакинское сельское поселение Рузского района Московской области
Данная деревня разместилась в западной части Московской области на расстоянии 51 километра от МКАД.
В 7-км зоне от деревни расположены различные по размеру поселения. Соседними с деревней являются посёлки: пансионат "Полушкино", дом отдыха "Тучково" ВЦСПС, детского городка "Дружба", деревни: Полушкино, Бережки, Алтыново, Агафоново. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Агафоново. Самым густонаселённым можно назвать пос. пансионат "Полушкино" (насчитывает 456 проживающих).
Районным центром является город Руза, который находится в 26,6 километрах западнее деревни Васильевское.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Васильевское в 1,4 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей со средним достатком.
Неподалёку от деревни размещаются дачи СТ «Юбилейное», «Экипаж», «Химик-2», «Связист», «Рассвет», «Полушкино», «Надежда», «Медик», «Кедр», «Елочка», «Геолог», «Восход», «Ветеран», «Армада», «Антей-2», «Антей». Территория в округе деревни Васильевское считается на самом деле дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, обосновались приблизительно 16 дачных кооперативов. Следует отметить, что по ценности земель опережает других СТ «Армада» ( вблизи дер. Полушкино ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Юбилейное» ( что вблизи дер. Агафоново ).
Не далее 15 км от деревни Васильевское соседствует единственный коттеджный посёлок - „Москварека-Васильевское“:
Доминирующая категория участков - территории с/х предназначения с правом ведения садово-огороднической деятельности. Самая большая установленная кадастровая оценка земель составляет 2 450 000,0 руб./10 соток. По отчётам кадастрового учёта, наибольшее число договоров продаж местных недвижимых объектов приходится на 2015, 2013 г. Причём, как правило, имели место покупки пустых земельных участков, при наибольшей заявленной стоимости договора - 4 649 300,0 руб./объект ( участок 19 соток ). По размеру участков, предпочитаемыми можно назвать размеры в пределах 6 - 8 соток и 1500 - 3000 кв.м. Время владения недвижимых объектов до отчуждения в основном был больше трёх лет. По числу сделок купли-продажи неосвоенных участков, здешняя земля немного опережает средне-статистический по району результат.
Вплотную к сел. Васильевское находится река Москва, полная протяжённось которой составляет примерно 540 км, и которая даёт приток р. Ока.
Также в окрестности села Васильевское размещается немалое количество водоёмов, среди которых карьер Песчаный, озеро Полецкое. Более заметный водоём (озеро Полецкое) имеет площадь около 564000 кв.м, находится в 3.1 км юго-западнее села, в направлении ПКЛПХ "Родник", a у наиболее близкого (компактный пруд, нет наименования, находится в черте села) ширина составляет почти 200 м.
Рядом с дер. Васильевское (в 6 -км) проходит Минское шоссе. Аналогично до деревни можно добраться по магистрали A-108.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Смоленская ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Полушкино расположен в 3 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Полушкино:
