деревня „Ваулово“ Стремиловское сельское поселение Чеховского района Московской области

Эта небольшая деревушка расположена в юго-западной части области в 51 километре от МКАД.

Соседние населённые пункты имеют большой разброс плотности застройки. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Дулово, Новгородово, Игумново, Беляево, Климовка, Каргашиново, Жальское. Поблизости от деревни находится дер. Климовка. Наиболее крупным из названных можно назвать дер. Беляево.

Районный центр - город Чехов, располагается в 10,3 км восточнее деревни Ваулово.

Цены на земли и строения деревни Ваулово и ближайшего окружения на 39 % меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов с ограниченным бюджетом.
До границы с Новомосковским административным округом - 8,3 км.

В непосредственной близости от деревни размещаются дачи СНТ «Ваулово», «Дачное», «Дубна», «Дубрава», «Изумруд (ВНИИХТ)», «Изумруд-2», «Лесное», «Наука-4», «Никажель», «Полянка», «Сигнал», «Изумруд», «Источник», «Эстэл», «Никажель-1». Среди них по стоимости земельных наделов опережает других ЖСК «Никажель-1» ( около дер. Ваулово ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Источник» ( что тоже около дер. Ваулово ).

В 15-километровой зоне от деревни Ваулово построено приличное число (примерно 13 % для этого шоссе) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. Вообще, Симферопольское направление на таком удалении от московского кольца насчитывает 16 - коттеджных посёлков. Продвинутое соседство обусловлено коттеджными комплексами с собственными коммуникациями, в списке которых: «Янтарный берег», «Беляевская слобода».

Статистика портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Превалирующий тип земельных участков - земли поселений с правом использования для ЛПХ. Наибольшая установленная кадастровая оценка участков достигает 1 296 000,0 рублей за 10 соток. По информации портала Росреестра, пик сделок местной недвижимости зафиксирован в 2016 г. Причём чаще случались реализации неосвоенных соток и домовладений, при наибольшей объявленной сумме продажи, соответственно 1 092 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ) и 2 000 000,0 руб./объект ( дом 130 кв.м, участок 19 сот. ). По размеру участков, наиболее покупаемыми были площади в пределах 1500 - 3000 кв.м и 10 - 12 соток. Доля объектов недвижимости со сроком нахождения в собственности до 3 лет до продажи насчитывал примерно половину от всех состоявшихся сделок. По объёму продаж домов, данное место в разы обгоняет средний по району результат.

Рядом с дер. Ваулово протекают реки Никажель и Лопасня. Несомненно, наиболее значимой из названных является река Лопасня. Следует заметить, что река Никажель проходит тут прямо через деревню, и, в конце своего течения, втекает в р. Лопасня.

В девяти километрах от деревни располагается Варшавская дорога. Немного поодаль от деревни расположены магистрали: Симферопольская и A-108.

833:176983650218547640
Объекты недвижимости рядом:
дача - дер. Ишино
11 000 000 р.

дача: дер. Ишино (57 км по Калужскому ш.)

Калужское или Варшавское шоссе 57 км от МКАД, деревня Ишино, СНТ Южное. Дом 160 кв. м, участок 12 соток, баня 60м2 с бассейном на участке с соснами в окружении леса. Дом 160 кв. м, 3 этажа, материал кирпич и блоки, 2000 года постройки, добротный зимний ...

коттедж - дер. Гришенки_1
32 000 000 р.

коттедж: дер. Гришенки_1 (55 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское или Калужское шоссе 55 км от МКАД, деревня Гришенки. Дом 389.1 кв. м, участок 20 соток, Продается теплый дом для круглогодичного проживания для большой семьи. Уютные гостинные, светлая столовая, домашний кинотеатр позволят провести время ...

коттедж - дер. Гришино
39 900 000 р.

коттедж: дер. Гришино (59 км по Варшавскому ш.)

Варшавское, Калужское или Симферопольское шоссе 59 км от МКАД, деревня Гришино, вблизи д. Ишино. Усадьба 380 кв. м, баня 80 кв. м, второй дом 160 кв. м, участок 55 соток, продается Усадьба с двумя благоустроенными коттеджами и другими надворными постройками ...

дача - дер. Тюфанка
37 000 000 р.

дача: дер. Тюфанка (60 км по Калужскому ш.)

Калужское, Варшавское или Симферопольское шоссе 60 км от МКАД, деревня Тюфанка, КП Южные Озера. Коттедж 570 кв. м, участок 16 соток. Дом 570 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, дом в состоянии под отделку. Несущие стены из крупноформатных блоков ...