деревня „Ваулово“ Стремиловское сельское поселение Чеховского района Московской области
Эта небольшая деревушка расположена в юго-западной части области в 51 километре от МКАД.
Соседние населённые пункты имеют большой разброс плотности застройки. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Дулово, Новгородово, Игумново, Беляево, Климовка, Каргашиново, Жальское. Поблизости от деревни находится дер. Климовка. Наиболее крупным из названных можно назвать дер. Беляево.
Районный центр - город Чехов, располагается в 10,3 км восточнее деревни Ваулово.
Цены на земли и строения деревни Ваулово и ближайшего окружения на 39 % меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов с ограниченным бюджетом.
До границы с Новомосковским административным округом - 8,3 км.
В непосредственной близости от деревни размещаются дачи СНТ «Ваулово», «Дачное», «Дубна», «Дубрава», «Изумруд (ВНИИХТ)», «Изумруд-2», «Лесное», «Наука-4», «Никажель», «Полянка», «Сигнал», «Изумруд», «Источник», «Эстэл», «Никажель-1». Среди них по стоимости земельных наделов опережает других ЖСК «Никажель-1» ( около дер. Ваулово ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Источник» ( что тоже около дер. Ваулово ).
В 15-километровой зоне от деревни Ваулово построено приличное число (примерно 13 % для этого шоссе) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. Вообще, Симферопольское направление на таком удалении от московского кольца насчитывает 16 - коттеджных посёлков. Продвинутое соседство обусловлено коттеджными комплексами с собственными коммуникациями, в списке которых: «Янтарный берег», «Беляевская слобода».
Превалирующий тип земельных участков - земли поселений с правом использования для ЛПХ. Наибольшая установленная кадастровая оценка участков достигает 1 296 000,0 рублей за 10 соток. По информации портала Росреестра, пик сделок местной недвижимости зафиксирован в 2016 г. Причём чаще случались реализации неосвоенных соток и домовладений, при наибольшей объявленной сумме продажи, соответственно 1 092 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ) и 2 000 000,0 руб./объект ( дом 130 кв.м, участок 19 сот. ). По размеру участков, наиболее покупаемыми были площади в пределах 1500 - 3000 кв.м и 10 - 12 соток. Доля объектов недвижимости со сроком нахождения в собственности до 3 лет до продажи насчитывал примерно половину от всех состоявшихся сделок. По объёму продаж домов, данное место в разы обгоняет средний по району результат.
Рядом с дер. Ваулово протекают реки Никажель и Лопасня. Несомненно, наиболее значимой из названных является река Лопасня. Следует заметить, что река Никажель проходит тут прямо через деревню, и, в конце своего течения, втекает в р. Лопасня.
В девяти километрах от деревни располагается Варшавская дорога. Немного поодаль от деревни расположены магистрали: Симферопольская и A-108.