деревня „Веледниково“ Павло-Слободское сельское поселение Истринского района Московской области

Данная деревня расположилась в западной части Подмосковья на удалении в 16 км от Московской кольцевой автодороги.

Деревню окружают неодинаковые по числу проживающих поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлки: Станция Павловская Слобода, Истра, деревни: Тимошкино, Новинки, Лобаново, Лешково, Ивановское. Ближе всех к деревне располагается дер. Лешково. Наиболее заметным считается пос. Истра (численность населения составляет 1248 человек).

Районным центром является город Истра, который находится в 20,4 километрах к северо-западу от деревни Веледниково.

Для деревни Веледниково цены на недвижимое имущество соответствует средне-областному (для данной удалённости от МКАД) уровню и доступны для лиц , обладающих достаточными финансами.

Неподалёку от деревни находятся земли СТ «Поречье», «Земля», «Золотой ранет», «Истра», «Истра-1». Следует отметить, что по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Золотой ранет» ( вблизи дер. Тимошкино ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Земля» ( что тоже вблизи дер. Тимошкино ).

В окрестностях деревни Веледниково размещена большая часть (примерно 20 % для этого направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. В настоящее время Новорижское шоссе на подобном расстоянии от МКАД включает 60 - коттеджных застроек. Перспективное окружение представлено коттеджными комплексами с городской инфраструктурой, в том числе: «Павлово», «Маленькая Италия», «Серебряное», «Вымпел», «Балтия», «Усадьба Веледниково», «Чистые пруды-2», «Кедры», «Ивановское», «Усадьба Алексеево», «Пайнвиль», «Павловская Слобода». Для примера, „Павловская Слобода“ - к.п. располагается вблизи деревни Веледниково. В продаже участки от 20 соток с подрядом на сооружаетельство.

Справка из Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Доминирующий тип участков - земли поселений, выделяемые для частного жилого строительства. Максимальная установленная кадастровая стоимость достигает 2 154,0 рублей за кв.м. По отчётности Росрегистрации, наибольшая часть сделок здешней недвижимости установлен в 2013 г. Главным образом проводились продажи участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной объявленной сумме сделки - 20 150 000,0 руб./объект ( дом + участок 16 соток ). По площади земельных объектов, наиболее предпочитаемыми стали площади в пределах 1500 - 3000 кв.м. Срок владения объектов недвижимости до продажи в основном насчитывал свыше трёх лет. В части продаж участков c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место оставляет позади другие поселения по Истринскому району .

Неподалёку от дер. Веледниково протекают реки Истра и Беляна. Ближе (прямо вдоль границы) располагается река Истра, которая является и cамой крупной из перечисленных. Не более, чем в 300 м от деревни река Беляна входит в р. Истра.
Кроме этого, в окрестности деревни Веледниково размещается довольно много водоёмов, среди которых озеро Генеральское, пруды Степановский, Сёмин. Более крупный водоём (озеро Генеральское) имеет площадь примерно 115000 кв.м, размещается в 2.2 км восточнее деревни, в направлении СНТ "Ивушка", a у наиболее близкого (небольшой пруд, без названия, размещается всего в 200 м северо-западее деревни, в сторону пос. Станция Павловская Слобода) размер в ширину будет приблизительно 170 м.

В одном километре от деревни находится Новорижское шоссе. Также ближайшие к деревне шоссе: Волоколамское и A-107.

К деревне Веледниково подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайший железнодорожный пункт - станция Павловская Слобода расположен в 2 км от деревни.

844:178839840212002350
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Сабурово
13 500 000 р.

участок: дер. Сабурово (10 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 10 км от МКАД, деревня Сабурово. Участок 14 соток. Участок 14 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Окружающая ...

участок - село Аксиньино
16 000 000 р.

участок: село Аксиньино (25 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 25 км от МКАД, село Аксиньино, вблизи п. Николина гора. Участок 11.5 соток. Участок 11.5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - заведены на участок; электричество подключено; ...

дача - дер. Воронки
110 000 000 р.

дача: дер. Воронки (6 км по Новорижскому ш.)

м. Волоколамская 20 мин. транспортом, Новорижское или Волоколамское шоссе 6 км от МКАД, деревня Воронки, СПК "Урожай". Коттедж 398.5 кв. м, второй дом 109 кв. м, участок 15.2 сотки. Дом 398.5 кв. м, 3 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б, ...

участок - дер. Падиково
15 380 000 р.

участок: дер. Падиково (24 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 24 км от МКАД, деревня Падиково, КП Русская деревня. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка; центральный водопровод; центральная канализация. ...

дача - пос. Николина гора
28 900 000 р.

дача: пос. Николина гора (25 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское, Можайское или Новорижское шоссе 25 км от МКАД, поселок Николина Гора, СНТ Конник-2, вблизи с. Успенское. Коттедж 433 кв. м, участок 20 соток, просторный коттедж (фактически 600м2) на живописный прилесном участке в престижном районе. ...

участок - дер. Аносино
9 000 000 р.

участок: дер. Аносино (27 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 27 км от МКАД, деревня Аносино. Участок 11.65 соток. Участок 11.65 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. Окружающая местность: ...

коттедж - дер. Юрьево
32 500 000 р.

коттедж: дер. Юрьево (18 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 18 км от МКАД, деревня Юрьево. Коттедж 505 кв. м, участок 12 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 505 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич, Дом построен из дорогих строительных материаллов, перекрытия ...