деревня „Веледниково“ Павло-Слободское сельское поселение Истринского района Московской области

Деревня эта расположилась на западе Подмосковья на расстоянии 16 км от столицы.

В округе деревни находятся разновеликие по численности населения поселения. С деревней соседствуют село Павловская Слобода, посёлок Истра, деревни: Новинки, Тимошкино, Лобаново, Лешково, Ивановское. Ближе всего к деревне располагается дер. Ивановское. Самым большим можно назвать с. Павловская Слобода (5885 -жителей).

Районный центр - город Истра, располагается в 20,3 км к северо-западу от деревни Веледниково.

В непосредственной близости от деревни соседствуют дачи СТ «Слобода», «Поречье», «Колос-2», «Колос-1», «Истра-1», «Истра», «Золотой ранет», «Земля», «Высоковольтник». Из соседних дач по стоимости земельных участков опережает других СТ «Золотой ранет» ( вблизи дер. Тимошкино ). И наконец, самыми недорогими обладает СТ «Слобода» ( что вблизи дер. Веледниково ).

В 15-километровой зоне от деревни Веледниково возведена приличная часть (примерно 18 % для рассматриваемого направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Новорижское шоссе на аналогичном расстоянии от Москвы включает 60 - коттеджных посёлков. Удобное соседство обеспечено коттеджными комплексами с подведёнными коммуникациями, среди которых: «Экоэстейт Павловская слобода», «Чистые пруды-2», «Усадьба Вельяминово», «Усадьба Веледниково», «Усадьба Алексеево», «Серебряное», «Павлово», «Маленькая Италия», «Ивановское», «Вымпел», «Балтия». Для примера, „Усадьба Алексеево“ - котт. посёлок таунхаусов. Возможна ипотека - 11% годовых сроком на 15 лет, также рассрочка платежа сроком на 1 год.

Информация из кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Распостранённый тип участков - земли поселений с правом использования для частного жилого строительства. Максимальная установленная кадастровая оценка земель достигает 1 723 200,0 руб./8 соток. По отчётности кадастрового учёта, наибольшая часть сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. Причём чаще проводились купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей установленной цене продажи - 20 150 000,0 руб./объект ( дом + участок 16 соток ). По размеру участков, самыми предпочитаемыми были габариты в пределах 1500 - 3000 кв.м. Срок владения земельных объектов до отчуждения как правило был более 3 лет. В части сделок купли-продажи владений c объектами незавершённого строительства, деревня с соседним окружением лидирует по Истринскому району .

К дер. Веледниково можно подъехать по Новорижской трассе, находящейся в одном километре. Другим путём, до деревни можно добраться по трассам: Волоколамская и A-107.

Добраться до деревни Веледниково можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближней ж/д станции Павловская Слобода примерно два километра.

844:178856049212018623
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Павловское
2 800 000 р.

участок: дер. Павловское (38 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 38 км от МКАД, деревня Павловское. Участок 12 соток. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт; газ по границе участка. Подъездная ...

участок - дер. Манихино
4 250 000 р.

участок: дер. Манихино (37 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 37 км от МКАД, деревня Манихино. Участок 20 соток, + ДЕРЕВЕНСКИЙ ДОМ. Участок 20 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка. Подъездная ...

коттедж - дер. Палицы
12 300 000 р.

коттедж: дер. Палицы (35 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 35 км от МКАД, деревня Палицы, ОКП Николин Ручей, в районе п. Николина гора. Таунхаус 180 кв. м, участок 5 соток. Таунхаус 180 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, окна пвх; коммуникации разведены по дому; ...

коттедж - дер. Жуковка
90 000 000 р.

коттедж: дер. Жуковка (9 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 9 км от МКАД, деревня Жуковка. Особняк 400 кв. м, участок 13 соток. Дом 400 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, утепленный, стеновая кладка два кирпича связующая основа песчано бетонная смесь на гашеной извести, перекрытия ...

дача - дер. Лужки_1
34 500 000 р.

дача: дер. Лужки_1 (38 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 38 км от МКАД, деревня Лужки, КП Лужки. Коттедж 550 кв. м, участок 15 соток. Дом 550 кв. м, 3 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б; наружная отделка - Клинкер (Германия), натуральный камень; внутренняя отделка - под ключ; газовое (АОГВ) ...