деревня „Вельяминово“ городское поселение Истра Истринского района Московской области

Деревня эта расположена на западе региона в 33 км от МКАД.

Ближайшие поселения различны по численности населения. Рядом с деревней находятся: город Истра, посёлок Троицкий, деревни: Качаброво, Трусово, Котерево, Глинки, Буньково. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Трусово. Наиболее развитым среди них можно назвать г. Истра (зарегистрировано 30600 жителей).

Районным центром является город Истра, который располагается в 2,7 километрах севернее деревни Вельяминово.

Поблизости находятся дачные объединения «Бадаевец», «Поляна», «Заречье», «Заречье», «Истра-1», «Истра-2», «Садовод», «Садовод-2», «Театральный», «Зенит», «Урожай-1», «Истра-Дачное», «Машиностроитель», «Родники». Из соседних дач по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Родники» ( вблизи пос. Троицкий ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями обладает СНТ «Поляна» ( что вблизи дер. Буньково ).

Не далее 15 км от деревни Вельяминово размещено достаточно большое количество (около 8 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. На данный момент Новорижское шоссе на таком расстоянии от Москвы предлагает 64 - коттеджных посёлков. Ликвидное окружение заявлено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой, в списке которых: «Опушкино», «Ривер Клаб», «Боярское», «Ливадия на Истре», «Жемчужина Истры».

Справочная информация из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Превалирующая категория земель - территории населенных пунктов, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Предельная учтённая кадастровая стоимость земельных участков считается 2 156 800,0 рублей за 8 соток. По информации портала Росреестра, пик сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. Главным образом делались покупки участков c недокументированными строениями, при максимальной объявленной сумме договора - 22 700 000,0 руб./объект ( дом + участок 18 соток ). По величине участков, наиболее популярными можно считать площади до 15 - 30 соток. Время владения недвижимости до отчуждения обычно составлял более 3 лет. В части продаж землевладений c объектами незавершённого строительства, деревня с ближайшей округой не дотягивает до среднего по району показателя.

Вельяминово стоит поблизости, в трёх километрах, с Волоколамской трассой. Другие, ближайшие к деревне магистрали: A-107 и Новорижская.

Со столицей деревню связывает Рижская линия Московской ж/д . Ближайший железнодорожный пункт - платформа Истра расположен в 2 км от деревни.

852:181382942211119804
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Покровское_1
1 780 000 р.

участок: дер. Покровское_1 (25 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 25 км от МКАД, деревня Покровское, вблизи п. Павловская Слобода. Участок 9 соток. Участок 9 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в поселке. Коммуникации - все по границе участка; электричество ...

участок - дер. Борзые
16 000 000 р.

участок: дер. Борзые (23 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 23 км от МКАД, деревня Борзые, КП "Лесные зори". Участок 20 соток. Участок 20 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - все по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный ...

коттедж - дер. Аносино

коттедж: дер. Аносино (23 км по Новорижскому ш.)

Истринский район, Аносино Дом на обособленной территории из 20-ти домохозяйств, 2-я линия населенного пункта. В окружении лесной массив, рядом старинный монастырь. Дом общая площадь 400 кв. м. , жилая - 250 кв. м. , 3 уровня, из красного кирпича. Планировка. ...

дача - дач.пос. Снегири
1 700 000 р.

дача: дач.пос. Снегири (25 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 25 км от МКАД, поселок городского типа Снегири, СНТ Снегирь-1. Дача - садовый домик 33 кв. м, участок 7.35 соток. Дом 33 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, второй этаж - каркасный, перекрытия деревянные, окна ...

дача - дер. Падиково
24 900 000 р.

дача: дер. Падиково (28 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское или Рублево-Успенское шоссе 28 км от МКАД, деревня Падиково, КП Русская Деревня. Коттедж 220 кв. м, участок 6 соток. Дом 220 кв. м, 2 этажа, материал блоки, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка ...

дача - дер. Кострово
6 750 000 р.

дача: дер. Кострово (50 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 50 км от МКАД, деревня Кострово, вблизи г. Истра. Дача - дом 120 кв. м, участок 13 соток. Дом 120 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, сруб, сибирский кедр и сосна, перекрытия деревянные, окна деревянный стеклопакет, мягкая кровля; ...