деревня „Вертлино“ Смирновское сельское поселение Солнечногорского района Московской области
Расположенная на северо-западе Мособласти, деревня отдалена на 49 километров от мкад.
Деревню окружают различные по размеру населённые пункты. С деревней соседствуют посёлки: Смирновка, дома отдыха "Владимира Ильича", деревни: Сергеевка, Осипово, Загорье, Чепчиха, Козино. Поблизости от деревни находится дер. Осипово. По плотности населения среди них всех превосходит пос. Смирновка (численность населения составляет 1540 человек).
Районный центр - город Солнечногорск, располагается в 5,3 км южнее деревни Вертлино.
Цены на недвижимость деревни Вертлино и окружающей местности выше в 1,7 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , обладающих достаточными финансами.
Рядом с деревней находятся дачные посёлки «Надежда», «Экономист», «Энергетик 4», «Лесное», «Сенеж», «Энергетик», «Книга», «Козино», «Лоза», «Сенеж 1», «Сенеж», «Оргэнергостой», «Ландыш», «Аэрофлот», «Лайнер», «Солнышко». Земли в округе деревни Вертлино слывут по сути дачным местом. В округе разместились , по имеющимся данным, 22 садовых товариществ. Из соседних дач по цене земли опережает других СТ «Надежда» ( около дер. Вертлино ). Также наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Ветеран III» ( что около дер. Чепчиха ).
Наиболее частый тип земель - земли населенных пунктов с правом применения для индивидуальной жилищной застройки. Самая большая учтённая кадастровая оценка насчитывает 1 491 000,0 руб./6 соток. По сведениям из портала Росреестра, пик продаж здешней недвижимости отмечен в 2016 г. В основном совершались покупки неосвоенных земельных участков, при наибольшей объявленной цене продажи - 1 500 000,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По величине участков, особенно популярными оказались участки в пределах 600 кв.м и 10 - 12 соток. Срок владения объектов недвижимости до продажи в основном был больше 3 лет. По количеству реализаций неосвоенных участков, данное место почти в 2 раза превосходит средне-статистический по району результат.
По соседству с дер. Вертлино проходят канал Екатерининский, реки Сестра, Истра. Ближе остальных (приблизительно в 600 м) соседствует канал Екатерининский, а cамой значимой из упомянутых является река Истра, которая соседствует в 4.6 км от деревни. Река Сестра протекает в 700 м от деревни, и, в своём окончании, притекает в р. Дубна.
Стоит добавить, что в окружении деревни Вертлино имеется несколько водоёмов, среди которых озеро Сенеж - самый известный водоём из ближайших ( размером округлённо 8.3 кв.км), находится в 1.3 км (юго-восточнее деревни, в направлении дер. Загорье). A площадь ближайшего (не имеет наименования, находится почти по границе с деревней) составляет примерно 44000 кв.м.
В 3 -км от деревни находится Ленинградская трасса. На удалении в 5 км от деревни расположены магистрали: Пятницкая и A-107.
Добраться до деревни Вертлино можно по железной дороге Ленинградского направления. До ближней ж/д платформы Сенеж примерно четыре километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Сенеж:
