деревня „Верховье“ Первомайское сельское поселение Новомосковский административный округ

Эта деревня находится в юго-западной части Большой Москвы на расстоянии в 18 километров от кольцевой автомагистрали.

Соседние населённые пункты имеют сильный разброс численности населения. Неподалёку от деревни расположены посёлок Птичное, деревни: Хатминки, Рожново, Поповка, Кривошеино, Горчаково, Акиньшино. Ближе всего к деревне стоит пос. Птичное. Самым развитым среди них можно назвать также пос. Птичное (зарегистрировано 4689 жителей).

Совсем недавно деревня была в составе Наро-Фоминского района, районным центром которого является город Наро-Фоминск, который находится в 35,7 километрах к западу от деревни Верховье.

C 01.07.2012 г. деревня Верховье добавлена в территорию нового административного округа Москвы. Трактуя такое нововведение, возможно предполагать весьма стремительный прирост городской стуктуры и подорожание домовладений в этом месте и, одновременно с этим, возрастание требований в отношении владельцев недвижимости.

Неподалёку от деревни расположены участки СНТ «Содружество», «Эколог», «Десна», «Макаровка», «Птичное-1», «Чистые пруды-2», «Птичное-2». Можно отметить, что по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Содружество» ( рядом с дер. Акиньшино ). В свою очередь, менее дорогими участками обладает СТ «Птичное-2» ( что рядом с дер. Хатминки ).

В округе деревни Верховье сосредоточено приличое число (приблизительно 6 % для данного шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. К слову, Калужское направление на подобном радиусе от центра анонсирует 31 - коттеджных поселений. Продвинутое соседство представлено коттеджными застройками с современной инфраструктурой: «Акиньшино», «Ново-Спасское».

Статистика портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Характерный тип участков - земли населенных пунктов с правом применения для частного домостроительства. Самая большая зафиксированная кадастровая цена земель находится на уровне 3 020 000,0 руб./8 соток. По информации портала Росреестра, максимум сделок местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. В основном делались реализации неосвоенных участков, при максимальной установленной сумме сделки - 10 000 000,0 руб./объект ( участок 25 соток ). По площади земельных объектов, продаваемыми оказались участки до 15 - 30 соток. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до отчуждения чаще насчитывал до трёх лет.

Поблизости с дер. Верховье (около 700 м) течёт река Десна, полная длина которой составляет более, чем 88 километров, и которая служит притоком р. Пахра.
Можно добавить, что компактный пруд (поперечный размер будет не более 60 метров) размещается всего в 600 м юго-западнее деревни.

Верховье располагается в пяти километрах от Киевского шоссе. Иначе до деревни можно добраться по трассам: Боровская, Калужская, Минская, A-107.

Железная дорога Киевского направления соединяет деревню с Москвой. До ближайшей железнодорожной платформы Кокошкино приблизительно восемь километров.

891:177717130214657500
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Митькино
36 000 000 р.

коттедж: дер. Митькино (24 км по Минскому ш.)

Минское шоссе 24 км от МКАД, деревня Митькино. Коттедж 250 кв. м, гостевой дом 160 кв. м, участок 12 соток, продается с мебелью. Дом 250 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - испанская плитка; внутренняя ...

дача - дер. Яковлево
14 900 000 р.

дача: дер. Яковлево (20 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 20 км от МКАД, вблизи д. Яковлево, СНТ Лесное-Ватутинки. Коттедж 155 кв. м, участок 10 соток. Дом 155 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; внутри под чистовую отделку; газовое отопление; построен ...

коттедж - дер. Мартемьяново
6 200 000 р.

коттедж: дер. Мартемьяново (25 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 25 км от МКАД, деревня Мартемьяново. Таунхаус 176 кв. м, участок 1.2 сотки. Таунхаус 176 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, монолит, утепленный, несъемная опалубка (пенопласт-монолитный бетон-пенопласт), перекрытия ж/б, мягкая кровля; наружная ...

участок - дер. Пенино
33 000 000 р.

участок: дер. Пенино (14 км по Калужскому ш.)

Калужское или Киевское шоссе 14 км от МКАД, деревня Пенино. Участок 32 сотки, с возможностью выделения 6 соток, 10 соток, 15 соток. Участок 32 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне, cтародачное место. Коммуникации - все по границе ...

коттедж - дер. Ватутинки
49 500 000 р.

коттедж: дер. Ватутинки (16 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 16 км от МКАД, деревня Ватутинки, СНТ Искра-3. Коттедж 275 кв. м, участок 7.5 соток, абсолютно новый дом с отделкой, в современном стиле на лесном участке. Коттедж выполнен по индивидуальному проекту известного архитектора. Дом 275 кв. ...

коттедж - дер. Афинеево
11 500 000 р.

коттедж: дер. Афинеево (25 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 25 км от МКАД, деревня Афинеево, вблизи г. Апрелевка. Коттедж 125.1 кв. м, участок 10 соток. Дом 125.1 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, перекрытия балки, окна деревянный стеклопакет, кровля оцинкованные листы; наружная отделка - кирпич; ...

участок - дер. Лапшинка
7 600 000 р.

участок: дер. Лапшинка (10 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Боровское шоссе 10 км от МКАД, деревня Лапшинка, СНТ Фея-Лапшинка, в районе п. Внуково, вблизи п. Московский. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / земли населенных пунктов / расположен в поселке. Коммуникации - электричество 15 кВт, три ...