посёлок „Вешки“ городское поселение Мытищи Мытищинского района Московской области
Названный посёлок находится в северной части области на расстоянии двух километров от МКАД.
Соседние населённые пункты неоднородны по числу проживающих. В радиусе 7-ти километров от посёлка располагаются посёлки: Нагорное, Поведники, деревни: Ховрино, Беляниново, Афанасово, Бородино, Вешки. Соседний к посёлку населённый пункт - дер. Вешки. По плотности населения среди них выделяется пос. Поведники (численность населения составляет 2215 человек).
Районный центр - город Мытищи, располагается в 7,9 км к востоку от посёлка Вешки.
Цены на недвижимость посёлка Вешки находятся на среднем уровне, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , желающих поселиться в VIP-секторе.
Неподалёку от посёлка расположены участки СНТ «Северное», «Эра», «Военнослужащий», «Весна», «Вешки», «Опушка», «Ховрино-1». Среди них по стоимости земельных наделов опережает других СНТ «Весна» ( вблизи пос. Вешки ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в ДНП «Военнослужащий» ( что вблизи дер. Беляниново ).
В 15-километровой зоне от посёлка Вешки возведена большая часть (приблизительно 27 % для этого шоссе) коттеджных посёлков VIP-класса. Вообще, Дмитровское шоссе на подобном удалении от центра насчитывает 22 - коттеджных застроек. Перспективное окружение обеспечено коттеджными застройками с развитой инфраструктурой, в том числе: «Новые Вешки», «Нехлюдово», «Дарьин», «Солярис», «Поведники», «Сорокино-Эдельвейс». К примеру, „Сорокино-Эдельвейс“ - это самый масштабный проект. На 70 гектарах построят 550 котт. построек.
Доминирующий тип участков - земли поселений с разрешением ведения индивидуального жилищного строительства. Наибольшая учтённая кадастровая оценка участков находится на уровне 4 784 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации кадастрового портала, основная часть договоров продаж здешней недвижимости отмечен в 2013 г. Главным образом выполнялись реализации земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной задекларированной стоимости продажи - 33 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По площади участков, особенно востребованными были размеры в пределах 1200 - 1500 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав чаще был больше 3 лет. По числу реализаций участков c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля не дотягивает до среднего по Мытищинскому району значения.
Недалеко от пос. Вешки текут речка Чермянка и ручей Девкин. Можно сказать, что речка Чермянка течёт в этом месте прямо через посёлок. Ручей Девкин проходит не более, чем в 300 м от посёлка.
Кроме этого, рядом с посёлком Вешки размещаются два водоёма, из которых один - водохранилище Клязьминское ( площадью приблизительно 10.5 кв.км) располагается в 4.4 км (северо-западее посёлка, в сторону с. Троицкое). Второй водоём (несопоставимо мельче, не имеет наименования, величиной почти 23000 кв.м) располагается в 1.6 км юго-западнее посёлка.
Вешки находится поблизости с Алтуфьевской дорогой. Также близкие к посёлку магистрали: МКАД, Осташковская, Дмитровская, Ярославская.
Железнодорожное сообщение с посёлком обеспечивает Рязанская ж/д линия. Ближайшая станция (Виноградово) расположена в 5 километрах от посёлка.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Лианозово:
