деревня „Власово“ Вялковское сельское поселение Раменского района Московской области
Названная деревня разместилась в восточной части области на удалении в двадцать км от московской окружной дороги.
В радиусе 7 километров от деревни расположены неодинаковые по размеру населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются сёла: Зюзино, Строкино, деревни: Хрипань, Капустино, Шмеленки, Лужки, Устиновка. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Устиновка. Из названных наиболее крупное - с. Строкино (зарегистрировано 1123 жителей).
Районный административный центр - город Раменское, располагается в 12,2 км к юго-востоку от деревни Власово.
Для деревни Власово цены на недвижимое имущество соответствует средне-областному (для данной удалённости от МКАД) уровню и доступны для граждан , обладающих достаточными финансами.
Неподалёку от деревни находятся дачные участки «Наука», «Рассвет», «Автодорожник», «Шмеленки», «Лужки-1», «Вьюнка», «Луч», «Дар», «ВИНИПИ Нефть-2», «Шмеленки», «Капустино», «Успех». А по ценности земель всех обгоняет КИЗ «Успех» ( недалеко от дер. Шмеленки ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СТ «Наука» ( что недалеко от с. Зюзино ).
Не далее 15 км от деревни Власово возведено превосходящее количество (примерно 67 % для Егорьевского шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. На данный момент Егорьевское направление на подобном радиусе от МКАД предлагает только 3 - коттеджных поселений. Удобное окружение представлено коттеджными посёлками со всеми коммуникациями, в том числе: «Шато-Лужки», «Рыбацкая слобода».
Превалирующий статус земель - территории населенных пунктов, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земель находится на уровне 2 799,0 руб./кв.м. На основе информации Росрегистрации, пик продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2017, 2014, 2015 г. Причём, как правило, превалировали продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами и неосвоенных соток, при наибольшей указанной сумме продажи, соответственно 8 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 11 соток ) и 2 100 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади участков, наиболее популярными оказались участки до шести соток. Срок владения объектов недвижимости до отчуждения чаще составлял более 3 лет. Относительно реализаций участков c объектами незавершённого строительства, здешнее место в целом опережает средний по Раменскому району результат.
Недалеко от дер. Власово (около 100 м) находится река Вьюнка, длина которой насчитывает почти 25 километров, и которая является притоком р. Чернавка.
Также поблизости с деревней Власово размещаются пруды Капустинский и Пересыхающий (величина наибольшего водоёма (пруд Капустинский) - округлённо 82000 кв.м, располагается почти бок о бок с деревней).
В трёх километрах от деревни проходит Егорьевская трасса. Другим путём, до деревни можно добраться по шоссе: Рязанское, Новорязанское, A-107.
К деревне Власово подходит Казанская линия московской железной дороги. До ближней ж/д платформы Хрипань примерно четыре километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Хрипань:
