деревня „Власьево“ Десеновское сельское поселение Новомосковский административный округ
Данная деревня находится на юго-западе Москвы в 17 километрах от Московской кольцевой а/магистрали.
В радиусе 7 километров от деревни находятся неодинаковые по плотности застройки населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлки: дома отдыха "Пахра", Поливаново, деревни: Шаганино, Киселевка, Пыхчево, Черепово, Яковлево. Ближе всех к деревне располагается пос. Поливаново. Самым заметным считается дер. Яковлево (зарегистрировано 724 жителей).
До недавнего времени деревня была в составе Ленинского района, районным центром которого является город Видное, который находится в 23,2 километрах восточнее деревни Власьево.
C 01.07.2012 г. деревня Власьево вошла в территорию Новой Москвы. Учитывая данную новость, несложно предполагать довольно активный рост коммунальной стуктуры и переоценку домовладений в этом новообразовании, с одной стороны, и возрастание требований в адрес правообладателей недвижимости.
Совсем рядом располагаются дачные товарищества «Лесное КЭЧ», «Лесной», «Отруб», «Росинка», «Пыхчево», «Березка», «Березки», «Журналист», «Новость», «Шаганино», «Победа (50 лет)», «Таксатор», «Яковлево». Среди них по стоимости земельных участков лидирует ДСК «Журналист» ( недалеко от дер. Шаганино ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Березка» ( что тоже недалеко от дер. Шаганино ).
В 15-километровой зоне от деревни Власьево размещено большое количество (приблизительно 16 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. На данный момент Калужское шоссе на таком расстоянии от центра предлагает 31 - посёлков коттеджей. Удобное окружение выражено коттеджными застройками с подведёнными коммуникациями: «Европейская Долина», «Поливаново», «Советский писатель», «Стародачное», «Европейская деревня-3». Например, „Советский писатель“ - КП состоит из 20 участков и размещается у деревни Поливаново. В продаже только земельные участки как с подрядом, так и без него.
Основной статус земельных участков - территории поселений для индивидуального жилищного строительства. Самая большая учтённая кадастровая стоимость участков находится на уровне 4 014 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам Роскадастра, наибольшее количество договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Причём чаще происходили реализации участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной указанной стоимости купли-продажи - 5 520 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По площади земельных объектов, особенно покупаемыми оказались размеры до 6 соток. Период нахождения в собственности недвижимости до продажи в основном насчитывал меньше трёх лет. По количеству реализаций участков c неоформленными постройками, данное место примерно вдвое опережает средне-статистический по району уровень.
Вблизи дер. Власьево протекают реки Пахра и Плёсенка. Ближе (около 600 м) находится река Пахра, которая будет и cамой значимой из названных. Река Плёсенка проходит приблизительно в 1.5 км от деревни, и устьем включается в р. Десна.
Также озеро Черепово (размером почти 106000 кв.м) находится в 2.8 км северо-восточнее деревни, в сторону дер. Яковлево.
К дер. Власьево можно подъехать по Калужскому шоссе, пролегающему в четырёх километрах. В 11 - километровой зоне от деревни находятся трассы: Варшавская, Симферопольская, Киевская, Боровская, МКАД.
