деревня „Воронино“ Дашковское сельское поселение Серпуховского района Московской области
Расположенная в юго-западной части региона, деревня удалена на шестьдесят семь километров от Московского кольца.
Деревня стоит в окружении неоднородных по численности населения поселений. Рядом с деревней находятся: посёлок Оболенск, деревни: Мокрое, Дернополье, Нижнее Шахлово, Игнатьево, Верхнее Шахлово, Новоселки. Рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Нижнее Шахлово. Наиболее заметным считается пос. Оболенск (насчитывает 5200 проживающих).
Районным центром является город Серпухов, который располагается в 13,1 километрах юго-восточнее деревни Воронино.
Цены на недвижимость деревни Воронино и окружающей местности на 51 % меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов с относительно небольшими доходами.
В непосредственной близости от деревни размещаются земли СТ «Юг», «Поляна», «Магистраль», «Воронино-1», «Воронино», «АПК г. Серпухов». Из соседних дач по ценности земель выделяется СТ «Магистраль» ( недалеко от дер. Воронино ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами обладает СТ «АПК г. Серпухов» ( что недалеко от пос. Оболенск ).
В 15-километровой зоне от деревни Воронино соседствует лишь один котт. посёлок - „Высокий берег“:
Превалирующий тип земель - земли с/х назначения с правом применения для огородничества и садоводства. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена участков доходит до 272 400,0 рублей за 6 соток. По отчётам кадастровой палаты, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014 г. В основном имели место покупки землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной задекларированной цене договора - 1 561 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По величине участков, особенно востребованными стали площади до 6 - 8 соток. Период владения недвижимых объектов до перехода прав как правило составлял свыше 3 лет. По числу сделок купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, местная земля ниже среднего по району показателя.
Поблизости с дер. Воронино (не далее 2.4 км) проходит река Нара, длина которой насчитывает 178 км, и которая даёт приток р. Ока.
Также некрупный пруд (площадь - округлённо 12000 кв.м) располагается практически по границе с деревней.
Воронино располагается поблизости с дорогой A-108 (Московское Большое Кольцо). Иначе до деревни можно добраться по шоссе: Варшавское и Симферопольское.
