деревня „Воронино“ Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

Разместившаяся на западе Московской области, деревня отдалена на 24 км от мкад.

Ближайшие населённые пункты имеют сильный разброс плотности населения. С деревней соседствуют деревни: Покровское, Захарово, Ларюшино, Писково, Славково, Красный Посёлок, Падиково. Рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Красный Посёлок. По плотности населения среди перечисленных всех превосходит дер. Покровское (насчитывает 1049 проживающих).

Административным центром является город Истра, находящийся в 15,4 километрах северо-западнее деревни Воронино.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Воронино - в 2,3 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , располагающих значительными финансами.

Совсем рядом располагаются дачные посёлки «Энергия-2», «Энергия», «Шервуд», «Фотон», «Фортленд», «Тюльпан», «Стимул», «Снегирь», «Салют», «Русь», «Россия», «Росинка», «Подлипки», «Надежда», «Маяк», «Ларюшино-2». Округа деревни Воронино слывёт определённо дачным уголком. Здесь, в радиусе семи километров, разместились ориентировочно 23 дачных кооперативов. Среди них по стоимости земель выделяется СНТ «Ларюшино» ( рядом с дер. Покровское ). Также наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в ДК «Надежда» ( что рядом с дер. Падиково ).

В окрестностях деревни Воронино размещено большое число (около 20 % для рассматриваемого шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Новорижское направление на таком расстоянии от Москвы включает 60 - посёлков коттеджей. Продвинутое соседство обусловлено коттеджными комплексами с современной инфраструктурой, в списке которых: «Шервуд», «Старая Рига», «Славково», «Риверсайд», «Покровский», «Онегино», «Монтевиль», «Зеленые холмы», «Гринфилд», «Грин Хилл», «Белая Гора-2», «AGALAROV ESTATE».

Из отчётов кадастрового портала (2013-2017):

Преобладающий статус земель - земли сельхоз. предназначения с правом ведения личных садово-огороднических подворий. Предельная зафиксированная кадастровая цена участков считается 2 050,0 руб./кв.м. На основе информации кадастрового учёта, максимум договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2013 г. Главным образом имели место реализации земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей объявленной сумме покупки - 50 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 22 соток ). По размеру участков, наиболее популярными оказались участки в пределах 1000 - 1200 кв.м и 1500 - 3000 кв.м. Число объектов недвижимости с периодом владения более трёх лет до перехода прав насчитывал приблизительно 50% от всех зарегистрированных сделок. По числу реализаций владений c объектами незавершённого строительства, здешняя земля превалирует по Истринскому району .

Недалеко от дер. Воронино пролегают реки Беляна, Истра, речки Беливка, Руденка. Понятно, что наиболее значимой из перечисленных является река Истра. Стоит добавить, что река Беляна протекает здесь непосредственно через деревню, и, в конце своего хода, перетекает в р. Истра. Речка Беливка находится примерно в 1.2 км от деревни, и, заканчиваясь, перетекает в р. Беляна.
Можно добавить, что рядом с деревней Воронино имеется множество водоёмов, среди которых озеро Внутреннее ( площадью приблизительно 17000 кв.м), располагается в 1.1 км (южнее деревни, в направлении СНТ "Салют"). A у ближайшего (компактный пруд, не имеет наименования, располагается в границах деревни) размер в ширину будет приблизительно 90 м. Про других можно добавить, что более крупный водоём (не имеет наименования) имеет площадь примерно 28000 кв.м, располагается всего в 200 м юго-восточнее деревни, a у ближайшего (компактный пруд, не имеет наименования, располагается в границах деревни) размер в ширину будет приблизительно 90 м.

Воронино стоит рядом, в 3 -км, с Новорижским шоссе. На расстоянии пяти километров от деревни находятся магистрали: A-107 и Волоколамская.

Доехать до деревни Воронино также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайшая станция (Павловская Слобода) расположена в 6 километрах от деревни.

996:180089850212034130
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Глинки
3 500 000 р.

участок: дер. Глинки (44 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 44 км от МКАД, деревня Глинки. Участок 10 соток. Участок 10 соток / дачное строительство. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Окружающая ...

участок - село Знаменское
15 515 000 р.

участок: село Знаменское (15 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 15 км от МКАД, село Знаменское. Участок 8 соток, деревня, газ и электричество по границе, возможно купить 11 соток. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; ...

дача - пос. Горки-2
25 000 000 р.

дача: пос. Горки-2 (14 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское, Можайское или Новорижское шоссе 14 км от МКАД, поселок Горки-2, ДНП Знаменское поле, вблизи с. Знаменское. Коттедж 320 кв. м, второй дом 80 кв. м, участок 10 соток. Дом 320 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич, утепленный, перекрытия ...

коттедж - г. Звенигород
4 000 000 р.

коттедж: г. Звенигород (45 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 45 км от МКАД, Звенигород. Полдома 64.9 кв. м, участок 3.89 соток. Полдома 64.9 кв. м, 1 этаж, сруб, утепленный, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля оцинкованное железо; наружная отделка - Вагонка; внутренняя отделка - Вагонка; ...

участок - село Дмитровское
6 500 000 р.

участок: село Дмитровское (20 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 20 км от МКАД, село Дмитровское, КП Николина Поляна, вблизи г. Красногорск. Участок 6 соток. Участок 6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество по границе участка. Подъездная дорога: асфальт ...

участок - дер. Сальково
7 900 000 р.

участок: дер. Сальково (35 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 35 км от МКАД, деревня Сальково, вблизи г. Звенигород. Участок 12.75 соток. Участок 12.75 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество ...

участок - дер. Павловское
4 500 000 р.

участок: дер. Павловское (30 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 30 км от МКАД, деревня Павловское, вблизи города Истра. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне / с участка выход в лес. Коммуникации - ...