село „Вороново“ Вороновское сельское поселение Новомосковский административный округ

Разместившееся в юго-западной части Москвы, село удалено на 38 километров от кольцевой автомагистрали.

Соседние поселения имеют значительный разброс численности населения. В 7-ти километровой зоне от села располагаются село Покровское, посёлок дома отдыха "Вороново", деревни: Сахарово, Рыжово, Косовка, Безобразово, Бабенки. Самым близким к селу поселением будет пос. дома отдыха "Вороново". Наиболее заметным из перечисленных можно назвать опять таки пос. дома отдыха "Вороново" (проживает 1538 жителей).

До образования Новомосковского административного округа село было в составе Подольского района, районным центром которого является город Подольск, который находится в 27,1 километрах восточнее села Вороново.

C лета 2012 г. село Вороново введено в территорию нового административного округа Москвы. Оценивая такую новость, возможно предположить активное развитие городской инфраструктуры и удорожание земельных участков в данном месте и, одновременно с этим, возрастание административного контроля касательно собственников жилищных объектов.

В непосредственной близости от села находятся участки СНТ «Актер», «Луч», «Совхоза им. 60-летия СССР», «Пролетарий-1», «Пролетарий-2», «Солнечный», «Электрик», «Космос», «Актер», «Рыжово», «Поляницы-2», «Василек», «Светлая поляна», «Вороновское», «Медицинский деловой союз», «Заречье». Земли в округе села Вороново выглядят по сути дачным районом. В окрестностях размещено ориентировочно 25 дачных посёлков. Из соседних дач по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Актер» ( недалеко от дер. Бабенки ). Также более дешёвыми предложениями располагает ДСК «Дружный» ( что недалеко от дер. Сахарово ).

Не далее 15 км от села Вороново построено приличное количество (примерно 13 % для этого шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Симферопольское шоссе на таком расстоянии от московского кольца включает 16 - коттеджных поселений. Удобное окружение выражено коттеджными комплексами с городской инфраструктурой, в списке которых: «Лесные ключи», «Чистопрудный».

По сведениям портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Основная структура земельных угодий - земли населенных пунктов для дачной застройки. Предельная учтённая кадастровая стоимость доходит до 1 225 600,0 руб./8 соток. По данным кадастрового портала, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. Причём чаще превалировали покупки пустых участков, при самой крупной объявленной стоимости купли-продажи - 1 060 200,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине участков, самыми покупаемыми были габариты до 600 кв.м. Время нахождения в собственности недвижимости до перехода прав в основном насчитывал меньше 3 лет.

Вблизи сел. Вороново пролегают речки Анашкина, Соловка, реки Вороновка, Моча. Cамой значительной из упомянутых будет река Моча. Следует добавить, что речка Анашкина проходит в этом месте прямо через село, и, в конце своего течения, питает р. Вороновка. Река Вороновка течёт непосредственно у села, и, заканчиваясь, притекает в р. Моча.
А ещё вблизи села Вороново находится немало водоёмов, в числе которых пруды Поповский, Вороновские, Рыжовский, Солнечный, Покровский, Юрьевский. Наиболее значительный водоём (пруд Юрьевский) имеет площадь приблизительно 264000 кв.м, размещается в 2.3 км западнее села, a у наиболее близкого (пруд Поповский, размещается примерно в 500 м юго-западнее села) размер в ширину составляет не более 130 м.

Вороново имеет прекрасный подъезд по Калужскому шоссе. Также до села можно добраться по шоссе A-107.

Доехать до села Вороново также можно по железнодорожной линии БМО. До ближней ж/д станции Кресты примерно шесть километров.

1000:178415840216791170
Объекты недвижимости рядом:
дача - дер. Чернецкое
3 900 000 р.

дача: дер. Чернецкое (50 км по Варшавскому ш.)

Варшавское или Калужское шоссе 50 км от МКАД, в районе д. Чернецкое, СНТ Зайчик. Дом 69.8 кв. м, участок 4.87 соток. Дом 69.8 кв. м, 2 этажа, сруб, перекрытия деревянные, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - вагонка, ...

коттедж - дер. Филино
65 000 000 р.

коттедж: дер. Филино (35 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 35 км от МКАД, вблизи д. Филино, КП Никольские Озера. Коттедж 573.3 кв. м, участок 25 соток. Дом 573.3 кв. м, 3 этажа, керамические блоки (вид пустотелого кирпича), Poroterm, перекрытия ж/б, окна деревянный стеклопакет, кровля натуральная ...

коттедж - село Свитино_1
9 000 000 р.

коттедж: село Свитино_1 (45 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 45 км от МКАД, село Свитино. Коттедж 140 кв. м, участок 8 соток, тихое живописное место, вторая линия от леса, вблизи пруда, асфальтированный подъезд, ПМЖ, Новая Москва. Дом 140 кв. м, 2 этажа, сруб, окна пвх, кровля черепица из лиственницы; ...

участок - дер. Новогромово
3 750 000 р.

участок: дер. Новогромово (40 км по Калужскому ш.)

Калужское или Варшавское шоссе 40 км от МКАД, деревня Новогромово, в районе п. Вороново. Участок 8 соток. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка. Подъездная ...

дача - село Вороново
11 100 000 р.

дача: село Вороново (40 км по Калужскому ш.)

Калужское или Варшавское шоссе 40 км от МКАД, село Вороново, ДНП Луговое 2. Коттедж 186 кв. м, участок 6 соток, дом с центральными коммуникациями в окружении леса в Новой Москве. Дом 186 кв. м, 2 этажа, сруб, рубленное бревно (Архангельская сосна), перекрытия ...