деревня „Ворыпаево“ Стрелковское сельское поселение Подольского района Московской области
Находящаяся на юге области, деревня отстоит на десять км от московской окружной дороги.
Деревню окружают неодинаковые по плотности застройки населённые пункты. Соседними с деревней являются деревни: Агафоново, Услонь, Большое Брянцево, Боборыкино, Яковлево, Макарово, Заболотье. По соседству с деревней (в пределах километра) располагается дер. Большое Брянцево. По числу проживающих из упомянутых выделяется дер. Заболотье.
Районный административный центр - город Подольск, расположен в 9,5 км к западу от деревни Ворыпаево.
Цены на земли и строения деревни Ворыпаево и ближайшего окружения на 44 процента ниже среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов со средними доходами.
С учётом того, что с 01 июля 2012 г. деревня Ворыпаево соседствует с Новомосковским АО, в ближайшей перспективе предполагается существенное подорожание местной недвижимости.
В округе деревни Ворыпаево находится только один котт. посёлок - „Серебряная подкова“:
Основной статус участков - территории поселений, предназначенные для личных подсобных хозяйств. Максимальная установленная кадастровая стоимость земель доходит до 2 797 000,0 руб./10 соток. На основе информации кадастрового портала, пик продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. Главным образом выполнялись купли-продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей заявленной стоимости сделки - 5 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По размеру участков, особенно предпочитаемыми оказались площади в пределах 1000 - 1200 кв.м и 600 кв.м. Срок нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения как правило был более 3 лет. По количеству сделок купли-продажи владений c объектами незавершённого строительства, деревня с соседним окружением не превышает среднего по Подольскому району показателя.
Поблизости с дер. Ворыпаево (не далее 800 м) течёт река Пахра, общая длина которой составляет 153 километров, и которая является притоком р. Москва.
Стоит добавить, что вблизи деревни Ворыпаево размещается несколько водоёмов, среди которых пруд Потаповский ( площадью примерно 42000 кв.м), располагается в 2.5 км (севернее деревни, в направлении дер. Яковлево). . Про других можно сказать, что наиболее заметный водоём (без наименования) имеет размер приблизительно 47000 кв.м является и ближайшим: без наименования, располагается всего в 700 м юго-западнее деревни.
Рядом с дер. Ворыпаево (в 4 -км) пролегает Симферопольское шоссе. Также самые близкие к деревне магистрали: Варшавская, A-107, Калужская.
Доехать до деревни Ворыпаево также можно по Павелецкой железнодорожной линии. Ближайшая платформа (Ленинская) расположена в 4 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Ленинская: