микрорайон „Востряково“ городской округ Домодедово
Расположенный в юго-восточной части Мособласти, микрорайон отдален на двадцать один км от МКАД.
Ближайшие к микрорайону населённые пункты: посёлок санатория "Подмосковье", деревни: Редькино, Ловцово, Рябцево, Буняково, Пушкино, микрорайон Авиационный. По соседству с микрорайоном (в пределах километра) стоит дер. Буняково.
Окружным центром является город Домодедово, который находится в 5,3 километрах к северо-западу от микрорайона Востряково. Ранее этот микрорайон была частью Домодедовского района.
Цены на недвижимость микрорайона Востряково находятся на среднем уровне, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
В непосредственной близости от микрорайона соседствуют дачные участки «Кантри», «МПО 1-я образцовая типография», «Пресса», «Строитель», «Ласточка», «Роща», «Авиатор-плюс», «Ручеек». А по стоимости земель всех обгоняет ТИЗ «Роща» ( около дер. Редькино ). Также самыми недорогими обладает СТ «Авиатор-плюс» ( что около дер. Рябцево ).
В 15-километровой зоне от микрорайона Востряково размещается единственный коттеджный посёлок - „Заповедный“:
Распостранённый статус участков - земли поселений с разрешением ведения объектов жилищной застройки. Предельная установленная кадастровая стоимость насчитывает 3 432 800,0 руб./8 соток. По статистике кадастрового учёта, максимум сделок местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014 г. В основном превалировали продажи участков c неучтёнными строениями, при самой крупной заявленной стоимости покупки - 11 750 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру земельных объектов, особенно продаваемыми были габариты до шести соток и 8 - 10 соток. Срок владения недвижимости до перехода прав в основном был свыше трёх лет. По числу реализаций участков c несданными в эксплуатацию объектами, микрорайон несколько опережает средний по Домодедовскому району уровень.
Рядом с мкр. Востряково находится река Гнилуша. Следует добавить, что река Гнилуша проходит тут прямо через микрорайон, и, в завершении пополняет р. Северка.
Стоит добавить, что поблизости с микрорайоном Востряково размещается немало водоёмов, среди которых пруды ЗИЛ, Железнодорожный, Нефтяник, Пионерский, Ловцово. Самый значимый водоём (пруд Железнодорожный) - почти 26000 кв.м, располагается фактически по границе с микрорайоном, a у ближайшего (пруд ЗИЛ, располагается на территории микрорайона) размер в ширину составляет около 50 м.
Востряково находится всего в двух километрах от Каширского шоссе. Чуть дальше от микрорайона проходят трассы: а/п Домодедовская, A-107, Симферопольская.
Железнодорожное сообщение с микрорайоном обеспечивает Павелецкая ж/д линия. До ближней ж/д платформы Востряково примерно 1 минут хода.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Взлётная: