деревня „Вотря“ Гуслевское сельское поселение Талдомского района Московской области

Разместившаяся на севере региона, деревня отдалена на 76 км от Москвы.

Соседние населённые пункты имеют сильный разброс заселённости. С деревней соседствуют село Новоникольское, деревни: Троица-Вязники, Тарусово, Танино, Никулки, Глинки, Аймусово. Неподалёку от деревни располагается дер. Глинки. Среди перечисленных самое крупное - с. Новоникольское (проживает 1018 жителей).

Районным центром является город Талдом, который стоит в 15,2 километрах севернее деревни Вотря.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Вотря - на 73 процента ниже средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей , не слишком богатых.

Поблизости расположены дачи СНТ «ИЧПЛагос», «Зодчий-2», «Ивушка-2», «Автоматика-1», «Спектр», «Сокольники-ГС», «Служба безопасности полетов», «Простор», «Золотая Звезда», «Восход-1», «Менделеевец-2», «Сретенка», «АС», «Хлебокомбинат N 9», «Агросад», «Гудок». Окрестности деревни Вотря являются определённо дачным районом. В округе размещено по крайней мере 21 дачных посёлков. Среди них по ценности земель опережает других СТ «АО Новосервис» ( вблизи дер. Аймусово ). Также менее дорогими участками располагает СТ «Служба безопасности полетов» ( что тоже вблизи дер. Аймусово ).

По статистике Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая категория участков - территории сельхоз. предназначения, выделяемые для дачного строительства. Предельная установленная кадастровая оценка земель достигает 659 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам Роскадастра, наибольшее число продаж местной недвижимости отмечен в 2014 г. В основном делались купли-продажи пустых земельных участков, при максимальной объявленной стоимости купли-продажи - 400 328,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По размеру участков, самыми предпочитаемыми можно назвать габариты в пределах 12 - 15 соток. Период нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи чаще насчитывал свыше 3 лет. По числу продаж незастроенных участков, данное место не дотягивает до средне-статистического по Талдомскому району уровня.

Неподалёку от дер. Вотря проходят реки Свистушка и Дубна. Ближе (практически вплотную) находится река Дубна, которая является и cамой значительной из перечисленных. В 100 м от деревни река Свистушка втекает в р. Дубна.

Вотря находится всего в пяти километрах от шоссе Р-112. Ещё до деревни можно добраться по Дмитровской магистрали.

Со столицей деревню связывает Савёловская линия Московской ж/д . Железнодорожная платформа «94 км» находится в 3 км от дер. Вотря.

1034:174674710204061900

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 94 км:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Бурцево
250 000 р.

участок: дер. Бурцево (95 км по Дмитровскому ш.)

Дмитровское шоссе 95 км от МКАД, деревня Бурцево, СНТ "Калинка". Участок 22.94 сотки, самые дешевые участки в Дмитровском районе. Участок 22.94 сотки / СНТ. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка. Подъездная дорога: асфальт ...

дача - дер. Петрино
3 600 000 р.

дача: дер. Петрино (78 км по Дмитровскому ш.)

Дмитровское шоссе 78 км от МКАД, в районе д. Петрино, СНТ Электрик, вблизи г. Талдом. Дача - дом 87 кв. м, баня 20 кв. м, участок 18 соток. Дом 87 кв. м, 2 этажа / 1 уровень, материал брус, утепленный, фундамент ленточный армированный, перекрытия деревянные, ...