деревня „Высоково“ Ивановское сельское поселение Истринского района Московской области

Данная деревня расположена в западной части региона на удалении в 30 км от Москвы.

В округе деревни расположены отличающиеся по численности населения поселения. С деревней соседствуют село Дарна, посёлки: станции Манихино, Троицкий, Агрогородок, деревни: Павловское, Обновлённый Труд, Кашино. Ближе всего к деревне располагается пос. станции Манихино. Среди перечисленных наиболее большое - пос. Агрогородок (насчитывает 1596 проживающих).

Районный центр - город Истра, стоит в 4,7 км западнее деревни Высоково.

Цены на земли и строения деревни Высоково и ближайшего окружения на 27 % меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов достаточно состоятельных.

Совсем рядом расположены дачи СНТ «Русь», «Маяк», «Сокол-2», «Манихино-II», «Манихино-II», «Урожай», «Лесное», «Троицкое», «Машиностроитель», «Манихино», «Строитель», «Строитель», «Истра-2», «Здоровье», «Искра», «Лесное». Округа деревни Высоково слывёт по сути дачным уголком. Здесь обосновались ориентировочно 24 дачных посёлков. Можно отметить, что по стоимости земель лидирует СТ «Сокол» ( недалеко от пос. Троицкий ). С другой стороны, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Русь» ( что недалеко от пос. Агрогородок ).

Не далее 15 км от деревни Высоково возведено приличое число (примерно 8 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Вообще, Новорижское шоссе на таком удалении от Москвы предлагает 60 - коттеджных застроек. Продвинутое соседство обеспечено коттеджными застройками с собственными удобствами, в списке которых: «Усадьба Алексино», «Кашино», «Ивановское», «Дарна», «WESTERN». Для примера, „Кашино“ - КП задуман на 41 дом. В соответствии с генеральным планом, на его территории предусмотрено возводительство общественного центра.

По данным Росреестра за 2013-2017 гг.:

Преобладающий статус земельных угодий - территории с/х назначения с правом использования для частных садов и огородов. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земельных участков считается 1 418 400,0 руб./6 соток. По отчётам Роскадастра, наибольшее число сделок местных недвижимых объектов отмечен в 2013 г. Причём, как правило, имели место купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной указанной цене покупки - 4 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По площади участков, покупаемыми можно назвать габариты в пределах 600 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до продажи обычно составлял свыше трёх лет. По объёму сделок купли-продажи владений c нерегистрированными сооружениями, здешнее место ниже средне-статистического по Истринскому району значения.

Поблизости с дер. Высоково (примерно в 3.9 км) протекает река Истра, протяжённось которой составляет почти 175 километров, и которая служит притоком р. Москва.

Высоково находится весьма близко к Волоколамскому шоссе. На удалении в 1 км от деревни пролегают шоссе: A-107 и Новорижское.

К деревне Высоково подходит Рижская линия московской железной дороги. До ближней ж/д станции Манихино-1 примерно два километра.

1052:180655160210936700

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Манихино 1:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Бужарово
9 000 000 р.

коттедж: дер. Бужарово (49 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 49 км от МКАД, деревня Бужарово. Коттедж 120 кв. м, участок 6 соток. Дом 120 кв. м, 1 этаж, материал газобетонные блоки, кровля металлочерепица; внутренняя отделка - Вайт бокс, внутри под чистовую отделку, коммуникации ...

участок - дер. Жилино_1
3 300 000 р.

участок: дер. Жилино_1 (27 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 27 км от МКАД, деревня Жилино, вблизи г. Зеленоград. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Коммуникации - все по границе участка. Подъездная дорога: грунтовка. Новая нарезка в поле. На участке лесные деревьяОкружающая ...

дача - дер. Крюково
11 950 000 р.

дача: дер. Крюково (43 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 43 км от МКАД, деревня Крюково, ДНП "Мелоди". Дуплекс 109 кв. м, участок 3.3 сотки. Дуплекс 109 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, утепленный, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - штукатурка; внутренняя ...

участок - дер. Селиваниха
4 300 000 р.

участок: дер. Селиваниха (27 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 27 км от МКАД, деревня Селиваниха, вблизи п. Ленино. Участок 10.98 соток. Участок 10.98 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт; ...

участок - дер. Ефимоново
65 000 000 р.

участок: дер. Ефимоново (45 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское, Новорижское или Пятницкое шоссе 45 км от МКАД, деревня Ефимоново, КП Раздолье, в районе г. Истра, вблизи д. Бужарово. Участок 7.8 га. Участок 7.8 га / ДНП. Коммуникации - все по границе участка; электричество три фазы, по границе участка; ...

дача - дер. Аносино
23 500 000 р.

дача: дер. Аносино (25 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 25 км от МКАД, деревня Аносино, КП Рига Парк. Коттедж 185 кв. м, участок 7 соток, Дом у реки, в лесу Редкая красота, в удалении от дорог, тишина вокруг. Дом 185 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, мягкая кровля; ...

участок - дер. Холмы
2 500 000 р.

участок: дер. Холмы (35 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое, Волоколамское, Ленинградское или Новорижское шоссе 35 км от МКАД, деревня Холмы, ДНТ Восход, вблизи г. Зеленоград. Участок 12 соток. Участок 12 соток / дачное строительство / дачный поселок (с/т) / на участке лес. Коммуникации - электричество ...