деревня „Высоково“ Ивановское сельское поселение Истринского района Московской области

Данная деревня расположена в западной части региона на удалении в 30 км от Москвы.

В округе деревни расположены отличающиеся по численности населения поселения. С деревней соседствуют село Дарна, посёлки: станции Манихино, Троицкий, Агрогородок, деревни: Павловское, Обновлённый Труд, Кашино. Ближе всего к деревне располагается пос. станции Манихино. Среди перечисленных наиболее большое - пос. Агрогородок (насчитывает 1596 проживающих).

Районный центр - город Истра, стоит в 4,7 км западнее деревни Высоково.

Цены на земли и строения деревни Высоково и ближайшего окружения на 27 % меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов достаточно состоятельных.

Совсем рядом расположены дачи СНТ «Русь», «Маяк», «Сокол-2», «Манихино-II», «Манихино-II», «Урожай», «Лесное», «Троицкое», «Машиностроитель», «Манихино», «Строитель», «Строитель», «Истра-2», «Здоровье», «Искра», «Лесное». Округа деревни Высоково слывёт по сути дачным уголком. Здесь обосновались ориентировочно 24 дачных посёлков. Можно отметить, что по стоимости земель лидирует СТ «Сокол» ( недалеко от пос. Троицкий ). С другой стороны, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Русь» ( что недалеко от пос. Агрогородок ).

Не далее 15 км от деревни Высоково возведено приличое число (примерно 8 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Вообще, Новорижское шоссе на таком удалении от Москвы предлагает 60 - коттеджных застроек. Продвинутое соседство обеспечено коттеджными застройками с собственными удобствами, в списке которых: «Усадьба Алексино», «Кашино», «Ивановское», «Дарна», «WESTERN». Для примера, „Кашино“ - КП задуман на 41 дом. В соответствии с генеральным планом, на его территории предусмотрено возводительство общественного центра.

По данным Росреестра за 2013-2017 гг.:

Преобладающий статус земельных угодий - территории с/х назначения с правом использования для частных садов и огородов. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земельных участков считается 1 418 400,0 руб./6 соток. По отчётам Роскадастра, наибольшее число сделок местных недвижимых объектов отмечен в 2013 г. Причём, как правило, имели место купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной указанной цене покупки - 4 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По площади участков, покупаемыми можно назвать габариты в пределах 600 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до продажи обычно составлял свыше трёх лет. По объёму сделок купли-продажи владений c нерегистрированными сооружениями, здешнее место ниже средне-статистического по Истринскому району значения.

Поблизости с дер. Высоково (примерно в 3.9 км) протекает река Истра, протяжённось которой составляет почти 175 километров, и которая служит притоком р. Москва.

Высоково находится весьма близко к Волоколамскому шоссе. На удалении в 1 км от деревни пролегают шоссе: A-107 и Новорижское.

К деревне Высоково подходит Рижская линия московской железной дороги. До ближней ж/д станции Манихино-1 примерно два километра.

1052:180655160210936700

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Манихино 1:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Бужарово
1 700 000 р.

участок: дер. Бужарово (50 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 50 км от МКАД, деревня Бужарово. Участок 6 соток. Участок 6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт; газ по границе участка. Подъездная ...

участок - дер. Давыдовское
70 000 000 р.

участок: дер. Давыдовское (40 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 40 км от МКАД, деревня Давыдовское. Земельный массив 3 га. Земельный массив 3 га / КФХ / земли сельскохозяйственного назначения. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка; скважина; центральная канализация заведена ...

участок - дер. Покровское_1
5 470 000 р.

участок: дер. Покровское_1 (30 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 30 км от МКАД, деревня Покровское, КП Валенсия 2. Участок 6.09 соток. Участок 6.09 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт; газ по границе участка; водопровод ...

участок - дер. Падиково
27 300 000 р.

участок: дер. Падиково (24 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 24 км от МКАД, деревня Падиково, КП Русская Деревня. Участок 13 соток. Участок 13 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - заведены на участок; электричество 15 кВт, подключено; газ заведен на участок; водопровод ...

участок - дер. Лисавино
7 000 000 р.

участок: дер. Лисавино (30 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское, Ленинградское или Пятницкое шоссе 30 км от МКАД, деревня Лисавино, КП Ласковый Май. Участок 30 соток. Участок 30 соток / СНТ / коттеджный поселок. Продается отличный сухой, огороженный с трех сторон, участок 30 соток в престижном ...

дача - дер. Адуево
30 000 000 р.

дача: дер. Адуево (40 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 40 км от МКАД, деревня Адуево, КП Дольче Вита. Коттедж 240 кв. м, участок 18 соток. Дом 240 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, керамические блоки (вид пустотелого кирпича), утепленный, керамический блок 380X250, утепление 100 мм. Фундамент: ...

участок - дер. Духанино
16 000 000 р.

участок: дер. Духанино (40 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе 40 км от МКАД, деревня Духанино, КП Духанино Лайф, в районе г. Истра, вблизи д. Сысоево. Участок 40.2 сотки, тихий камерный поселок в окружении леса. 6 участков по 6.7 сотки. Участок 40.2 сотки / дачное строительство ...