деревня „Гавриково“ Любучанское сельское поселение Чеховского района Московской области

Расположенная на юге Московского региона, деревня отстоит на тридцать пять километров от мкад.

Соседние поселения неоднородны по численности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок Песоченка, деревни: Леониха, Томарово, Ботвинино, Дубинино, Зыкеево, Никоново. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Зыкеево. Наиболее густонаселённым среди них является пос. Песоченка (численность населения составляет 759 человек).

Районный центр - город Чехов, расположен в 14,3 км к юго-западу от деревни Гавриково.

Для деревни Гавриково цены на недвижимое имущество на 73 процента меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.
На расстоянии в 11,6 км находится новый административный округ Москвы.

Совсем рядом расположены участки СНТ «Флора», «Труд», «Теремок», «Родник», «Пролетарец», «Полянка», «Пикник», «Кадр». Можно отметить, что по стоимости земель всех обгоняет СНТ «Пикник» ( вблизи дер. Леониха ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями обладает СНТ «Флора» ( что вблизи дер. Гавриково ).

Не далее 15 км от деревни Гавриково соседствует всего один коттеджный посёлок - „Мещерское полесье“:

По сведениям Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Распостранённая структура земельных участков - земли поселений с разрешённым использованием личного подсобного хозяйства. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость доходит до 135 600,0 руб./сотку. По сведениям из портала Росреестра, пик договоров продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2015 г. Главным образом случались покупки свободных земельных участков, при наибольшей объявленной сумме договора - 1 000 000,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По величине участков, особенно покупаемыми были площади в пределах 12 - 15 соток. Время нахождения в собственности недвижимости до перехода прав чаще насчитывал менее трёх лет. По количеству продаж незастроенных участков, здешняя земля не доходит до средне-статистического по району значения.

Поблизости с дер. Гавриково текут реки Рожайка и Песошна. Поближе (практически вплотную) соседствует река Рожайка, которая является и наиболее значимой из перечисленных. Не более, чем в 500 м от деревни река Песошна включается в р. Рожайка.
Стоит добавить, что в окрестности деревни Гавриково есть два крошечных прудика.

К дер. Гавриково можно подъехать по Симферопольской трассе, располагающейся в 4 -км. Другая, самая близкая к деревне магистраль - Варшавская.

Со столицей деревню связывает Курская линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной платформы Колхозная приблизительно шесть километров.

1078:174058830217433790
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Минаево
3 500 000 р.

участок: дер. Минаево (40 км по Каширскому ш.)

Каширское шоссе 40 км от МКАД, вблизи д. Минаево, КП Южный Парк, вблизи д. Шишкино. Участок 13.46 соток. Участок 13.46 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ будет в 2023 ...

коттедж - дер. Красные Холмы
20 000 000 р.

коттедж: дер. Красные Холмы (44 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 44 км от МКАД, деревня Красные Холмы. Коттедж 230 кв. м, участок 22 сотки. Дом 230 кв. м, 2 этажа, материал кирпич; построен в 2021 году. Новый дом, под чистовую отделку. Закрытая территория без ежемесячных взносов (ПМЖ, низкие расходы, ...

коттедж - пос. Столбовая
25 000 000 р.

коттедж: пос. Столбовая (40 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское или Варшавское шоссе 40 км от МКАД, рабочий поселок Столбовая. Коттедж 480 кв. м, участок 10 соток, хороший ремонт в доме, продаётся с мебелью, развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность, ИЖС. Дом 480 кв. м, 2 этажа / 3 ...

участок - дер. Матвеевское
3 600 000 р.

участок: дер. Матвеевское (28 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское или Варшавское шоссе 28 км от МКАД, деревня Матвеевское. Участок 10 соток. Участок 10 соток / СНТ. Ровный участок правильной формы. Участок огорожен. Свет по границе участка. Деревня Матвеевское газифицирована. Территориальная привязка ...

коттедж - дер. Романцево_1
14 500 000 р.

коттедж: дер. Романцево_1 (30 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 30 км от МКАД, деревня Романцево. Дом 428 кв. м, участок 12 соток. Дом 428 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич и блоки, утепленный, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; наружная отделка - Облицовка кирпич; внутренняя отделка ...

участок - дер. Леониха
2 180 000 р.

участок: дер. Леониха (47 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 47 км от МКАД, деревня Леониха, в районе с. Троицкое. Участок 20 соток, по границе участка лес. Участок 20 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне / с участка выход в лес. Коммуникации ...