деревня „Гавриково“ Любучанское сельское поселение Чеховского района Московской области
Расположенная на юге Московского региона, деревня отстоит на тридцать пять километров от мкад.
Соседние поселения неоднородны по численности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок Песоченка, деревни: Леониха, Томарово, Ботвинино, Дубинино, Зыкеево, Никоново. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Зыкеево. Наиболее густонаселённым среди них является пос. Песоченка (численность населения составляет 759 человек).
Районный центр - город Чехов, расположен в 14,3 км к юго-западу от деревни Гавриково.
Для деревни Гавриково цены на недвижимое имущество на 73 процента меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.
На расстоянии в 11,6 км находится новый административный округ Москвы.
Совсем рядом расположены участки СНТ «Флора», «Труд», «Теремок», «Родник», «Пролетарец», «Полянка», «Пикник», «Кадр». Можно отметить, что по стоимости земель всех обгоняет СНТ «Пикник» ( вблизи дер. Леониха ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями обладает СНТ «Флора» ( что вблизи дер. Гавриково ).
Не далее 15 км от деревни Гавриково соседствует всего один коттеджный посёлок - „Мещерское полесье“:
Распостранённая структура земельных участков - земли поселений с разрешённым использованием личного подсобного хозяйства. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость доходит до 135 600,0 руб./сотку. По сведениям из портала Росреестра, пик договоров продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2015 г. Главным образом случались покупки свободных земельных участков, при наибольшей объявленной сумме договора - 1 000 000,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По величине участков, особенно покупаемыми были площади в пределах 12 - 15 соток. Время нахождения в собственности недвижимости до перехода прав чаще насчитывал менее трёх лет. По количеству продаж незастроенных участков, здешняя земля не доходит до средне-статистического по району значения.
Поблизости с дер. Гавриково текут реки Рожайка и Песошна. Поближе (практически вплотную) соседствует река Рожайка, которая является и наиболее значимой из перечисленных. Не более, чем в 500 м от деревни река Песошна включается в р. Рожайка.
Стоит добавить, что в окрестности деревни Гавриково есть два крошечных прудика.
К дер. Гавриково можно подъехать по Симферопольской трассе, располагающейся в 4 -км. Другая, самая близкая к деревне магистраль - Варшавская.
Со столицей деревню связывает Курская линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной платформы Колхозная приблизительно шесть километров.
