деревня „Гавриловская“ городское поселение Егорьевск Егорьевского района Московской области
Разместившаяся на востоке региона, деревня отстоит на 77 километров от мкад.
В округе деревни стоят неодинаковые по числу проживающих поселения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок Новый, деревни: Бузята, Вишневая, Кудиновская, Лунинская, Корниловская, Алёшино. Ближайший к деревне населённый пункт - пос. Новый. Наиболее крупным среди упомянутых считается также пос. Новый (2048 -жителей).
Районным центром является город Егорьевск, который располагается в 4,4 километрах к юго-востоку от деревни Гавриловская.
Цены на недвижимость деревни Гавриловская и окружающей местности на 66 % меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей , располагающих небольшим объёмом собственных средств.
Поблизости соседствуют дачи СНТ «Яблонька-1», «Металлист», «Меланжист». Из них по цене земли всех обгоняет СТ «Яблонька-1» ( вблизи дер. Корниловская ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Меланжист» ( что тоже вблизи дер. Корниловская ).
Преобладающая категория участков - земли поселений с разрешённым использованием личного подсобного хозяйства. Наибольшая установленная кадастровая стоимость участков достигает 1 531 800,0 рублей за 6 соток. По статистике кадастрового учёта, пик продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Причём, как правило, совершались продажи неосвоенных соток, при наибольшей установленной стоимости сделки - 1 890 000,0 руб./объект ( участок 20 соток ). По площади земельных объектов, продаваемыми были площади в пределах 15 - 30 соток. Число недвижимости с временем владения больше трёх лет до продажи составил приблизительно 50% от всех состоявшихся договоров. По числу реализаций незастроенных соток, деревня с соседней округой весьма сильно превосходит средний по Егорьевскому району результат.
Неподалёку от дер. Гавриловская пролегают реки Гуслица и Ватаженка. Наиболее значительной из упомянутых является река Гуслица. Стоит добавить, что река Гуслица проходит тут непосредственно через деревню, и, заканчиваясь, пополняет р. Нерская. Река Ватаженка протекает примерно в 1.3 км от деревни, и, в конце своего хода, включается в р. Гуслица.
Гавриловская располагается рядом, в 3 -км, с Егорьевским шоссе. Ещё самые близкие к деревне шоссе: Р-115 и A-108.
Добраться до деревни Гавриловская можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции Егорьевск приблизительно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Егорьевск: