деревня „Гавшино“ Дашковское сельское поселение Серпуховского района Московской области
Эта хорошо обжитая деревня расположена на юге Подмосковья в 71 километре от Московского кольца.
Соседние поселения неоднородны по плотности застройки. Соседними с деревней являются деревни: Тверитино, Рыблово, Пущино, Злобино, Дернополье, Глазово, Акулово. Самым близким к деревне поселением будет дер. Пущино. По числу проживающих среди упомянутых выделяется опять таки дер. Пущино (зарегистрировано 416 жителей).
Районный центр - город Серпухов, расположен в 6,8 км юго-восточнее деревни Гавшино.
Цены на недвижимость деревни Гавшино и окружающей местности в 1,5 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов со средними финансовыми возможностями.
Рядом с деревней размещаются садово-дачные объединения «Дубки», «Нара», «Нара», «Суконщик», «Нара-2», «Автомобилист», «Кожевенник», «Магистраль», «Волга», «Автодорожник», «Семья». Из них по цене земли всех обгоняет СТ «Магистраль» ( недалеко от дер. Дернополье ). С другой стороны, самыми недорогими располагает СТ «Семья» ( что недалеко от дер. Акулово ).
В округе деревни Гавшино находится всего один посёлок коттеджей - „Тверитино“:
Превалирующий статус земельных участков - земли населенных пунктов с правом применения для ЛПХ. Предельная установленная кадастровая стоимость земель считается 652 000,0 рублей за 8 соток. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, наибольшая часть сделок купли-продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Главным образом делались реализации свободных земельных участков, при самой крупной установленной стоимости покупки - 2 760 000,0 руб./объект ( участок 25 соток ). По величине участков, самыми покупаемыми можно назвать участки до 15 - 30 соток. Период владения земельных объектов до продажи обычно составлял свыше 3 лет. По объёму продаж участков с постройками, здешняя земля лидирует по Серпуховскому району .
Вблизи дер. Гавшино (не далее 300 м) течёт река Нара, общая протяжённось которой составляет примерно 178 километров, и которая является притоком р. Ока.
В 3 -км от деревни размещается шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо). В 5 - километровой зоне от деревни находятся трассы: Варшавская и Симферопольская.
К деревне Гавшино подходит Курская линия московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Авангард расположен в 7 км от деревни.