деревня „Гальнево“ Березняковское сельское поселение Сергиево-Посадского района Московской области
Находящаяся в северо-восточной части Мособласти, деревня отдалена на 67 км от московской окружной дороги.
Соседние населённые пункты имеют сильный разброс плотности застройки. Соседними с деревней являются деревни: Шубино, Терпигорьево, Суропцово, Путятино, Истомино, Дивово, Ганино. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Терпигорьево. Из названных самое большое - дер. Суропцово.
Районный центр - город Сергиев Посад, располагается в 14,8 км западнее деревни Гальнево.
Цены на недвижимость деревни Гальнево и окружающей местности на 19 процентов меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей с ограниченными финансовыми возможностями.
Неподалёку от деревни расположены земли СТ «Простор», «Природа», «Метролог», «Глазово», «Машиностроитель», «Алтай», «Северный», «Теплосеть», «Бодрость», «Шубино», «Лето», «Орбита», «Труд», «Дивово», «Дивово». Из них по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Шубино» ( около дер. Шубино ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Простор» ( что тоже около дер. Шубино ).
Доминирующий тип земель - территории населенных пунктов, выделяемые для частного жилого строительства. Наибольшая установленная кадастровая оценка земель находится на уровне 628 200,0 рублей за 6 соток. По данным Росреестра, максимум сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. В основном случались покупки незастроенных участков, при максимальной задекларированной цене сделки - 801 000,0 руб./объект ( участок 30 соток ). По размеру участков, наиболее востребованными были площади до 15 - 30 соток. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения обычно был свыше трёх лет. По объёму реализаций неосвоенных участков, здешняя земля ниже средне-статистического по Сергиево-Посадскому району показателя.
Недалеко от дер. Гальнево (приблизительно в 1.4 км) находится речка Звенигородка, длина которой составляет всего 7 километров, и которая является притоком р. Молокча.
Также компактный водоём (размер в ширину составляет где-то 80 м) располагается в черте деревни.
Рядом с дер. Гальнево (в 2 -км) проходит Ярославское шоссе. Также ближайшие к деревне магистрали: A-108, Р-75, Р-104.
К деревне Гальнево подходит Казанская линия московской железной дороги. Ближайшая платформа («90 км») расположена в 3 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 90 км: