деревня „Гальчино“ городской округ Домодедово
Эта довольно большая (в нёй проживает 3075 человек) деревня расположена в юго-восточной части области на расстоянии 36 километров от мкад.
Деревня стоит в окружении отличающихся по числу проживающих поселений. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются сёла: Кузьминское, Успенское, деревни: Сырьево, Шахово, Старое, Бехтеево, микрорайон Барыбино. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - мкр. Барыбино. Из названных самое заселённое - также мкр. Барыбино (5000 -жителей).
Окружной центр - город Домодедово, стоит в 19,8 км северо-западнее деревни Гальчино. Прежде эта деревня подчинялась администрации Домодедовского района.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Гальчино - в 2,2 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
В непосредственной близости от деревни расположены участки СНТ «Дружба», «Волна», «Три березки», «Березки», «Бехтеево», «Ветеран-3», «Елочки-3», «Калинка», «Лада», «Полянка», «Семья», «Улыбка», «Шаховы сады», «Связист», «Елочки», «Кузьминский лес». Окружающие земли деревни Гальчино являются настоящим дачным районом. В округе сосредоточено , по имеющимся данным, 28 дачных кооперативов. Из соседних дач по цене земли выделяется СТ «Искра» ( рядом с дер. Старое ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Связист» ( что рядом с с. Кузьминское ).
Превалирующая структура участков - территории населенных пунктов с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Самая большая учтённая кадастровая оценка участков доходит до 7 058 400,0 рублей за 8 соток. По статистике Росреестра, наибольшее число продаж местной недвижимости установлен в 2017, 2014 г. В основном выполнялись реализации свободных соток и участков c неоформленными строениями, при самой крупной заявленной сумме продажи, соответственно 999 489,0 руб./объект ( участок 13 соток ) и 3 141 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади участков, наиболее популярными были участки до 1200 - 1500 кв.м и 600 кв.м. Число земельных объектов с временем нахождения в собственности более трёх лет до отчуждения насчитывал примерно 1/2 от всех состоявшихся продаж. По количеству реализаций свободных участков и участков c объектами незавершённого строительства, деревня с ближайшим окружением не доходит до среднего по Домодедовскому району значения.
Недалеко от дер. Гальчино (около 600 м) течёт река Северка, полная протяжённось которой составляет более, чем 120 километров, и которая является притоком р. Москва.
Кроме этого, в окрестности деревни Гальчино имеется немало водоёмов, среди которых пруды Первый Школьный, Успенские, Второй Школьный, Третий Школьный, озеро Черное. Самый значимый водоём (озеро Черное) имеет размер около 192000 кв.м, размещается в 2 км северо-восточнее деревни, a у ближайшего (компактный пруд, не имеет наименования, размещается практически бок о бок с деревней) размер в ширину составляет почти 170 метров.
Недалеко от деревни (в 3 -км) размещается Каширская трасса. Также до деревни можно добраться по трассам: A-107 и а/п Домодедовская.
К деревне Гальчино подходит Павелецкая линия московской железной дороги. Ближайшая станция (Барыбино) расположена в 1 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Барыбино:
