село „Ганусово“ Ганусовское сельское поселение Раменского района Московской области
Находящееся на юго-востоке Московской области, село отдалено на 34 км от Москвы.
Ближайшие поселения неоднородны по численности населения. В радиусе 7-ти километров от села располагаются село Салтыково, посёлки: Рылеево, Ганусово, деревни: Головино, Патрикеево, Рогачево, Починки. Недалеко от села находится дер. Починки. По плотности населения из перечисленных всех превосходит пос. Рылеево (проживает 2201 жителей).
Районный административный центр - город Раменское, стоит в 23,8 км северо-восточнее села Ганусово.
В свою очередь, цены на недвижимость в селе Ганусово в 1,3 раза больше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов со средним достатком.
Рядом с селом размещаются садово-дачные объединения «Ганусово», «Дорожник», «Горка», «Раздолье», «Починки», «Тяжпром», «Рогачево», «Малышево». Из них по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Тяжпром» ( около дер. Починки ). Также наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Ганусово» ( что около пос. Ганусово ).
Наиболее частая категория земельных угодий - территории поселений для личного подсобного хозяйства. Самая большая установленная кадастровая цена земельных участков доходит до 1 463,0 рублей за кв.м. По информации Росрегистрации, пик договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2014 г. В основном имели место реализации неосвоенных участков, при самой крупной заявленной цене договора - 900 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине участков, наиболее предпочитаемыми можно назвать участки до 800 - 1000 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимости до продажи обычно составлял свыше 3 лет. По количеству сделок купли-продажи пустых соток, здешнее место не достигает средне-статистического по району показателя.
Неподалёку от сел. Ганусово (приблизительно в 1.4 км) течёт река Нищенка, полная длина которой насчитывает 20 километров, и которая служит притоком р. Велинка.
Можно добавить, что в окружении села Ганусово находится несколько водоёмов, среди которых пруд Ганусовский - наиболее крупный водоём в округе ( площадью округлённо 20000 кв.м), размещается почти по соседству с селом. .
Ганусово фактически располагается на трассе A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё до села можно добраться по магистралям: Новорязанская и Рязанская.