посёлок „Гжелка“ Сафоновское сельское поселение Раменского района Московской области
Находящийся в восточной части региона, посёлок отдален на 32 километра от Москвы.
Ближайшие населённые пункты имеют значительный разброс заселённости. Не далее 7-ти километров от посёлка находятся село Загорново, посёлки: Мирный, санатория "Раменское", деревни: Литвиново, Поповка, Старково, Сафоново. В непосредственной близости от посёлка находится пос. санатория "Раменское". Самым большим из них можно назвать с. Загорново (зарегистрировано 857 жителей).
Административным центром является город Раменское, расположенный в 5,9 километрах к западу от посёлка Гжелка.
В свою очередь, цены на недвижимость в посёлке Гжелка выше в 1,5 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей со средним достатком.
В непосредственной близости от посёлка соседствуют дачи СТ «Центросоюз», «Минвуз», «Дружба-2», «Бронницкое», «Вираж», «Дружба», «Березки», «Автомобилист», «Гжелка», «Полянка». Следует отметить, что по стоимости земель опережает других СТ «Гжелка» ( недалеко от дер. Литвиново ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Центросоюз» ( что недалеко от с. Загорново ).
Доминирующая категория земельных угодий - территории сельхоз. назначения, выделяемые для личных садов и огородов. Самая большая установленная кадастровая стоимость земельных участков находится на уровне 2 486 400,0 руб./8 соток. По информации Росрегистрации, максимум сделок местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2016 г. Главным образом проводились купли-продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной задекларированной цене продажи - 7 400 000,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ). По площади участков, наиболее востребованными оказались участки до 6 соток. Время владения недвижимых объектов до продажи в основном насчитывал менее трёх лет. По числу сделок купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, посёлок значительно обгоняет средне-статистический по Раменскому району уровень.
По соседству с пос. Гжелка протекают реки Гжелка, Донинка, Дорка. Поближе всех (фактически вплотную) соседствует река Гжелка, которая будет и cамой значимой из упомянутых. Примерно в 900 м от посёлка река Донинка пополняет р. Гжелка.
В 3 -км от посёлка находится Рязанская дорога. В 5 - километровой зоне от посёлка проходят магистрали: A-107, Егорьевская, Новорязанская.
К посёлку Гжелка подходит Рязанская линия московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции Совхоз приблизительно два километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Совхоз: