деревня „Голенищево“ Филимонковское сельское поселение Новомосковский административный округ

Расположившаяся в юго-западной части Большой Москвы, деревня отдалена на тринадцать километров от Московской кольцевой автодороги.

Деревню окружают различные по численности населения поселения. Соседними с деревней являются деревни: Староселье, Мешково, Шельбутово, Середнево, Кончеево, Харьино, Бурцево. Самым близким к деревне поселением будет дер. Середнево. По численности населения среди перечисленных выделяется дер. Мешково.

Совсем недавно деревня входила в состав Ленинского района, районным центром которого является город Видное, который расположен в 26,8 километрах к востоку от деревни Голенищево.

C 01 июля 2012 г. деревня Голенищево занесена в территорию нового административного округа Москвы. Анализируя такое нововведение, возможно предположить довольно стремительное расширение городской стуктуры и подорожание домовладений на этой территории и увеличение требований касательно владельцев недвижимых объектов.

Совсем рядом находятся дачи СНТ «Маяк-Бурцево», «Овощевод-2», «Березки», «Овощевод», «Импульс-Голенищево», «Сосновый Бор», «Мешково-2», «Родничок», «Высокое», «Мечта-S», «Зона-Б», «Харьино», «Черный Луг», «Радуга». Следует отметить, что по цене земли всех обгоняет СТ «Родничок» ( около дер. Мешково ). Добавим, что менее дорогими участками располагает СНП «Зона-Б» ( что около дер. Харьино ).

Не далее 15 км от деревни Голенищево построена достаточно большая часть (примерно 9 % для Калужского направления) посёлков коттеджей премиум-класса. Можно заметить, что Калужское шоссе на подобном расстоянии от Москвы предлагает 22 - коттеджных посёлков. Завидное соседство представлено коттеджными посёлками со всеми удобствами, в том числе: «Лесная слобода», «Променад».

Справка из портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Распостранённая категория земель - территории населенных пунктов с разрешением ведения садово-огороднических хозяйств. Максимальная учтённая кадастровая стоимость считается 2 536 800,0 руб./8 соток. По статистике кадастрового учёта, наибольшее число договоров продаж местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. В основном превалировали покупки незастроенных земельных участков, при самой крупной объявленной цене покупки - 76 799 508,0 руб./объект ( участок 24 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее продаваемыми оказались площади в пределах 1500 - 3000 кв.м. Время владения недвижимых объектов до продажи обычно насчитывал более 3 лет.

Неподалёку от дер. Голенищево пролегают реки Берёзовка, Незнайка, ручей Марьинский, речка Саларевка. Ближе всех (не далее 400 м) соседствует река Берёзовка, а наиболее значительной из названных является река Незнайка, которая соседствует в 1.1 км от деревни.

Голенищево находится всего в 2 -км от Киевской трассы. Также близкие к деревне магистрали: Боровская, Минская, Калужская, МКАД, Варшавская, Симферопольская.

Доехать до деревни Голенищево также можно по Киевской железнодорожной линии. Ближайшая станция (Лесной Городок) расположена в 7 километрах от деревни.

1165:177183170214251510

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Аэропорт (старая платф.):

Объекты недвижимости рядом:
12 950 000 р.

участок: дер. Милюково (20 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 20 км от МКАД, деревня Милюково, вблизи Первомайское. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка. Подъездная дорога: асфальтовая крошка, круглогодичный ...

дача - дер. Анкудиново
15 500 000 р.

дача: дер. Анкудиново (24 км по Киевскоему ш.)

м. Рассказовка 20 мин. транспортом, Киевское или Боровское шоссе 24 км от МКАД, вблизи д. Анкудиново, СНТ " Поляна". Коттедж 164 кв. м, баня 45 кв. м, участок 8.2 сотки. Дом 164 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный, перекрытия балки, окна ...

коттедж - дач.пос. Лесной Городок
32 000 000 р.

коттедж: дач.пос. Лесной Городок (16 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 16 км от МКАД, дачный поселок Лесной Городок, вблизи г. Одинцово. Таунхаус 260 кв. м, участок 2.5 соток. Таунхаус 260 кв. м, 3 этажа, материал газобетонные блоки, окна пвх, кровля металлочерепица; газовое отопление. Горячее ...

участок - дер. Пенино
30 000 000 р.

участок: дер. Пенино (14 км по Калужскому ш.)

Калужское или Киевское шоссе 14 км от МКАД, деревня Пенино. Участок 30 соток, с возможностью продажи по 15 соток. Участок 30 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне, cтародачное место. Коммуникации - все по границе участка; электричество ...

коттедж - дер. Губкино
43 900 000 р.

коттедж: дер. Губкино (10 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 10 км от МКАД, деревня Губкино, вблизи г. Одинцово. Коттедж 298 кв. м, участок 8 соток, стильный жилой дом в 10 км от МКАД в черте г. Одинцово. Дом 298 кв. м, 4 этажа / 4 уровня, материал кирпич и блоки, перекрытия ж/б, мягкая ...