город „Голицыно“ городское поселение Голицыно Одинцовского района Московской области
Этот город расположен на западе Московского региона на расстоянии в 27 км от столицы.
Город превосходит размерами ближайшее окружение. Соседними с городом являются посёлки: Октябрьский, Летний Отдых, посёлок Большие Вязёмы, деревни: Захарово, Кобяково, Шараповка, Горловка. Соседним к городу поселением будет пос. Большие Вязёмы. Наиболее крупным является также пос. Большие Вязёмы (зарегистрировано 11162 жителей).
Районный центр - город Одинцово, располагается в 18,7 км восточнее города Голицыно.
Стоимости домов и земельных участков в городе Голицыно - в 1,2 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц достаточно состоятельных.
С учётом обстоятельства, что с 2012 г. город Голицыно находится рядом с новым административным округом Москвы, достаточно скоро ожидается ощутимое подорожание местной недвижимости.
Неподалёку от города размещаются дачи СТ «Фрунзенец», «Союзгипролесхоз», «Садовод», «Репка», «Олимпиец-2», «Олимпиец», «Озерки», «Лес», «Зори», «Звезда», «Дукат», «Голицыно». Из них по цене земли опережает других СТ «Голицыно» ( недалеко от г. Голицыно ). Также самыми недорогими располагает СТ «Зори» ( что тоже недалеко от г. Голицыно ).
Доминирующий тип участков - земли поселений с разрешением ведения частной жилищной застройки. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость участков насчитывает 2 962 000,0 рублей за 10 соток. По данным Росреестра, максимум сделок местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. Главным образом случались реализации пустых соток и земельных участков c неучтёнными домами, при самой крупной задекларированной стоимости сделки, соответственно 1 600 070,0 руб./объект ( участок 5 соток ) и 1 628 000,0 руб./объект ( дом + участок 3 соток ). По величине участков, наиболее популярными были площади в пределах 6 соток. Срок владения объектов недвижимости до продажи в основном был менее 3 лет. По количеству сделок купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, город является лидером по Одинцовскому району .
По соседству с г. Голицыно проходит река Большие Вязёмы. Следует заметить, что река Большие Вязёмы течёт в этом месте прямо через город, и устьем втекает в р. Вязёмка.
Помимо этого, вблизи города Голицыно имеется несколько водоёмов, в числе которых пруд Кобяковский - самый значимый водоём из соседних ( размером около 52000 кв.м), находится в 2.2 км (южнее города, в сторону СНТ "Надежда"). A площадь ближайшего (без наименования, находится примерно в 400 м северо-западее города) составляет приблизительно 46000 кв.м.
Рядом с г. Голицыно (в одном километре) проходит шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё до города можно добраться по трассам: Минская, Можайская, Рублево-Успенская, Ильинская.
Доехать до города Голицыно также можно по Смоленской железнодорожной линии. До ближней ж/д платформы Малые Вяземы примерно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Голицыно: